Haus zum Verkauf €790.000 690 m²
01796 Pirna, Steinplatz 20

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1880
vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Grundstücksgröße:
- 690 m2
Wohnfläche
- 585 m2
Wohneinheiten:
- acht 2-4-RWE
Vermietungsstatus:
- 7 von 8 Wohnungen vermietet
IST-Nettokaltmiete:
- 29.820,- €/Jahr (33.960,- €/Jahr)
SOLL-Nettokaltmiete:
- 39.540,00 €/Jahr
HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
FENSTER:
- Holzfenster (1997 denkmalgerecht saniert, 2019 generalüberholt)
BADEZIMMER:
- raumhoch gefliest, Waschmaschinenanschlüsse
BODENBELÄGE:
- Laminat, Fliesen, nach Mieterwunsch Teppichboden
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Balkone, Dachterrasse
- Fahrradraum, Waschraum
- PKW-Stellplätze, gepflegte Grünanlagen, Grillplatz

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Das Mehrfamilienhaus wurde um 1880 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Seitdem wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten vorgenommen. Somit befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdgas-Heizung mit Baujahr 1996.
Die Wohnungen haben eine Größe von 31 bis 102 m2 und sind auf 2-4 Zimmer, Küche, Bad und WC aufgeteilt. Die Bäder und WCs entsprechen modernem Standard und sind hell gefliest. WE1 und 2 verfügen über eine Terrasse. WE3 ist mit einem Balkon ausgestattet. WE6 verfügt über eine Dachterrasse.
Seitlich neben dem Haus befindet sich eine Gartenfläche, die von den Mietern besonders im Sommer gerne genutzt wird.

Um Ihnen weitere Informationen und Bilder zum Verkaufsobjekt zusenden zu können, schicken Sie mir bitte im Vorab Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer. Vielen Dank! Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

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Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 730,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemarkung: Pirna

Steinplatz 20
01796 Pirna

Pirna liegt im Elbtal zwischen dem Elbsandsteingebirge und Dresden. In der vor 775 Jahren erbauten Pirnaer Altstadt befinden sich zahlreiche Bürgerhäuser, deren Fassaden an die Glanzzeiten des Dresdener Barock erinnern. Durch die optimale Anbindung zur A17 erreicht man Dresden in ca. 10 Minuten, mit der S-Bahn erreicht man den Dresdner Hauptbahnhof in 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe beginnt mit dem Malerweg einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, gut zu erreichen ist auch der bekannte Elberadweg zum Radfahren, Inlinern oder Spazieren. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden ist die Bevölkerungsentwicklung seit dem Jahr 2010 durchgehend positiv.

Das Haus liegt in exponierter Lage unmittelbar angrenzend an die Altstadt auf der südlichen Elb-Seite und ist frei von Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Haus liegt der Park am Plan. Schule, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Vom Objekt aus hat man einen direkten Blick auf das Schloss Sonnenstein, dem Verwaltungssitz der Stadt Pirna.