Haus zu vermieten €900 130 m²
25587 Münsterdorf, Eichenstraße 10

2700,00 €

Baujahr: 1977
frei
Geschosse: 3

Zur Vermietung kommt dieses tolle Endreihenhaus in einer sehr gepflegten Nachbarschaft. Der Mietbeginn ist im Anschluss an die Renovierungsarbeiten zum 01.08.2020 angedacht. Gleichzeitg wird bei Mietvertragsabschluss ein Kündigungsverzicht von 2 Jahren abgeschlossen. Das gibt beiden Vertragsparteien etwas Planungssicherheit.

Vor dem Neubezug wird im Inneren des Objektes noch einiges erneuert. So erhält das Objekt eine neue, moderne Einbauküche und neue Bodenbeläge. Des Weiteren wird das Objekt frisch gestrichen an den neuen Mieter übergeben.

Insgesamt stehen Ihnen in diesem massiv errichteten Wohnhaus 4 Zimmer + 1 zusätzliches, wohnraumähnliches Zimmer (beheizbarer Hobbyraum) im Keller zur Verfügung. Ebenfalls beherbergt der Keller ein Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die große Süd-West-Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Durch die große Markiese lässt es sich aber auch hervorragend beschatten. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die Garage, die in dem Mietangebot bereits enthalten ist.

Zusätzlich zur genannten Warmmiete von 1.000 Euro sind die externen Versorgungskosten wie Strom, Wasser und Heizöl zu entrichten.

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Die Gemeinde Münsterdorf liegt etwa 3 Kilometer südlich der Kreisstadt Itzehoe und hat sich in der Vergangenheit zu einem begehrten Wohngebiet entwickelt.

Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 514 Hektar, wozu die herrlich grünen Wiesen unmittelbar hinter dem Deich der Stör und der zu Spaziergängen einladende Wald westlich der Wohnbebauung nach Breitenburg-Nordoe hin gehören. Bei den ansässigen Betrieben handelt es sich überwiegend um mittelständische Handwerksbetriebe und Betriebe zur täglichen Bedarfsdeckung.

Münsterdorf ist Träger einer Grundschule, die Kirchengemeinde eines Kindergartens in einem von der Gemeinde errichteten Gebäude. Hier bietet die Kirchengemeinde zusammen mit dem Förderverein auch eine Ganztagsbetreuung an. Zu den Einrichtungen in der Gemeinde gehören außerdem Sportanlagen, Spielplätze, eine Skateanlage und ein Friedhof.

Die vielen Vereine - vom Münsterdorfer Sportverein bis zum ortsgeschichtlichen Arbeitskreis - sowie die Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde und die Jugendfeuerwehr des Amtes Breitenberg tragen ganz wesentlich zu einer funktionierenden Dorfgemeinschaft in dieser lebendigen Gemeinde bei.

Ich akzeptiere die zurzeit gültigen allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Datenschutzbestimmungen und die Einwilligungserklärung zur Kundenbetreuung und Werbung per Telefon und/oder Email durch Nils Ohlsen Immobilien. (Einsehbar auf unserer Homepage unter: https://www.ohlsen-immo.de/datenschutz)

Ich willige ein, von Nils Ohlsen Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung / Vermietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zu werden.

Als Immobilienmakler ist Nils Ohlsen Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln).
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Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Eichenstraße 10
25587 Münsterdorf