Gelegenheiten sollte man ergreifen, sobald Sie sich ergeben - so wie diese! Denn wann findet sich schon mal ein großes Zweifamilienhaus, in dem die ganze Familie Platz hat? Jetzt, zum Beispiel - und zwar ganz zentral im schönen Hochheim! Das Haus mit rustikal-historischem Charme steht auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück und besteht nach Umbau aus zwei separaten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erhalten Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² Größe. Sie verfügt über ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einen einladenden Wohnbereich mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und ergibt zusammen mit dem Obergeschoss die zweite Wohneinheit. Ein 22 m² großer Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine 8 m² große Küche mit Vorratsraum und das 14 m² große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad bilden das Obergeschoss. Im Dachgeschoss kommen zwei ausgebaute Zimmer hinzu - ideal für die Kids. Wenn Sie mögen, können Sie das Dachgeschoss noch weiter ausbauen. Wie wäre es zum Beispiel mit einem weiteren Badezimmer? Ansonsten haben Sie reichlich und schnell erreichbare Lagerfläche für alles, was Sie selten benötigen. Der nicht einsehbare Garten lädt zum Grillen, Feiern und Entspannen ein. Sie haben einen grünen Daumen? Dann toben Sie sich aus und zaubern Sie sich mit einer abwechslungsreichen Pflanzenpracht eine bunte Wohlfühloase. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich der Zugang zum historischen Gewölbekeller, der Ihnen weitere Lagerfläche bietet. Zum Haus gehört auch die praktische Garage, in der Ihr PKW jederzeit geschützt vor Wind und Wetter steht - einfach einsteigen und losfahren! Hinter der Garage befindet sich zudem noch ein geräumiger Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - dafür fällt Ihnen sicher das Passende ein! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie am besten gleich an! Wir freuen uns auf Sie!
Technisches: Heizung Buderus 1996 / WW - Wärmetauscher / Fenster vorne 1991 / elektr. Rollläden 2014 / Dach 2003 / Garage + Anbau + Hof 1996 / TGL-Bad OG 2014 / Gäste-WC EG 2015 / Innenausbau Anbau 2015
Hochheim: Hochheim liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am rechten Mainufer, ca. 35 Meter über dem Fluss und 124 Meter über dem Meeresspiegel. Mit über 1.000 Morgen berühmter Weinbergslagen zählt Hochheim zu den größten Weinbaugemeinden des Rheingaus. Kindergärten: Städt. Kindergarten II, Breslauer Ring 31, AWO Kita "Tausendfüßler", Herderstraße 22-26, Kath. Kindergarten St. Josef, Eichendorffstraße 14 Grundschule: Astrid-Lindgren-Schule, Massenheimer Landstraße 4 weiterführende Schulen: IGS: Heinrich-von-Brentano-Schule, Massenheimer Landstr. 7; Gymnasium in Flörsheim, Rüsselsheim, Mainz Verkehr: Durch die verkehrsgünstige Lage ist Hochheim am Main ein idealer Arbeits- und Urlaubsstandort. Der direkte Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60 ermöglicht das schnelle Erreichen verschiedenster Ausflugsziele.