Haus zum Verkauf €728.000 2800 m²
04600 Altenburg

7,14% Käuferprovision inkl.19% MwSt.

Baujahr: 2007
frei ab sofort möglich

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, Außenpool mit Filteranlage, 2 Terrassen mit elektrischer Markise, Brunnen für Brauchwasser, elektrisches Hoftor, Kaminofen mit Panoramaverglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, integrierte Bodenbeleuchtung, Naturstein- und Echtholz-Bodenbelag, Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Isolierverglasung mit elektrischen Rollos, Designbad mit bodentiefer Regendusche, Gäste-WC, hochwertige Außenanlage.

Eine exklusive und neuwertige Stadtvilla mit Charakter für Menschen mit Ansprüchen:
Die repräsentative Architektenvilla wurde 2007 auf einem ca. 2.800 qm großen, parkähnlichem Grundstück, in ruhiger Lage direkt im Zentrum errichtet. Mit Freude am Detail überzeugt die Villa sowohl mit der hochwertigen Inneneinrichtung, edlem Design und durchdachtem Raumkonzept und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Auf insgesamt zwei Wohnebenen bietet dieses Haus sehr viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 200 m2 Wohnfläche. Das große Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Designerküche ist offen gestaltet und bietet durch seine bodentiefen Fenster einen wundervollen Blick auf den Außenpool und Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über die große Schiebetür. Ein Kaminofen sorgt auch in den Wintermonaten für beharrliche Wärme.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer mi zusätzlicher Außentür und ein Gäste-WC.
Weitere ca. 60 qm Wohnfläche bietet die Galerie im Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer .
Der schön angelegte Gartenbereich kann über einen vorhandenen, eigenen Brunnen bewässert werden. Zudem ist der Brunnen an die Brauchwasserversorgung angeschlossen und versorgt den Außenpool mit Frischwasser. Ca. 900 qm Grundstücksfläche vom Gesamtareal bieten noch Platz als weiteres Bauland.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns bei Interesse einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die FALCON Immobilien keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualität übernehmen kann.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

04600 Altenburg

Als kulturelles Kleinod ist die ostthüringischen Stadt Altenburg noch ein Geheimtipp. Über 1000 Jahre wurde die Stadt nie zerstört und bezaubert mit ihrer imposanten Schlossanlage Residenzschloss Altenburg und der liebevoll restaurierten Altstadt. Die Stadt Altenburg mit ihren rund 35.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 38 km südlich von Leipzig und hat für ihre Größe verhältnismäßig viel zu bieten.
Altenburg ist mit Regionalexpresszügen ohne Umstieg unter anderem aus Erfurt, Gera, Jena, Weimar und Würzburg und mit der S-Bahn aus Halle, Leipzig und Zwickau erreichbar. Die Kreisstadt ist in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund mit Leipzig und Halle als Zentrum eingebunden.
Der höchst repräsentativ angelegte Bahnhof befindet sich nur ca. 200 Meter Luftlinie entfernt von der Liegenschaft. Das Stadtzentrum und ist ebenso gut erreichbar. Vom Bahnhof aus führt die von Wohn- und Villenbauten gesäumte Wettiner Straße als Querachse stadteinwärts zum Schlosspark mit dem Lindenau-Museum.