3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 80 m²
Wolfmahdenstrasse 69, 70563 Stuttgart-Vaihingen, Stuttgart

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Stuttgart-Vaihingen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit mit sechs weiteren Parteien. 2012 wurde die komplette Elektrik kernsaniert. Im Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad und der Küche befindet sich eine abgehängte Decke mit LED-Strahlern. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Elektrogeräte wie Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmaschine sind Teil des Kaufpreises und werden mit verkauft. Die LED-Strahler haben im Wohnzimmer und Arbeitszimmer eine Dimmer-Funktion. Für das Wohnzimmer wurden Kabel für ein 5.1-Surround-System Unterputz gelegt und vorbereitet. Eine Unterputzverlegung der Kabel zu dem Fernseher/Receiver ist schon vorgesehen und als Kanal im Wohnzimmer integriert. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich elektrische Rolläden, welche in eine Heimautomatisierung integriert werden können. Desweiteren bauen sowohl das Abeitszimmer, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zusammen mit dem Keller ein modernes CAT-6 Netzwerk auf, so dass ein NAS beispielsweise im Keller stehen kann. Die Wohnung besitzt ein großes Bad mit einem Fenster und einem Südbalkon mit Blick auf den abgeschlossenen hauseigenen Garten. Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume. Alle Renovierungsarbeiten wurden von renomierten Stuttgarter-Handwerksfirmen erbracht. Rechnungen liegen vor. Es befindet sich ein Spielplatz um die Ecke, welcher in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Außerdem existiert eine gute Autobahnanbindung, so dass das Stuttgarter Kreuz in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.