4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040 97 m²
Lindenhofstr. 96, 68163 Mannheim, Lindenhof

Die Wohnung wurde 2014 neu gebaut und als Mansarddach mit hohen Decken auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus aufgesetzt. Die Aufteilung eignet sich wegen ihrer 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, den beiden voll ausgestatten Bädern, den beiden Abstellräumen und dem großen Wohn- Essbereich gleichermaßen für Einzelpersonen, Paare, Familien und auch für eine Wohngemeinschaft. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im obersten Geschoss ohne Aufzug befindet. Die Wohnung ist Zweitbezug und wurde bisher nur von uns als Eigentümer bewohnt. Bei Bedarf können wir Kontakt zum Eigentümer unseres Tiefgaragenstellplatzes herstellen, ob der unsererseits gemietete Stellplatz vom potentiellen Mieter übernommen werden kann.

Die Wohnräume sind mit Holzparkett in Eiche, die Küche und die neuwertigen Bäder mit grauen Fliesen ausgestattet. Die weiße Einbauküche mit Backofen, Herd und einem side-by-side Kühl-/ Gefrierschrank sind im Mietpreis enthalten. Die Ausrichtung und die Größe der Fenster schaffen Helligkeit. Der Balkon, bzw. Loggia ist aus dem Wohnzimmer erreichbar und ausreichend groß für einen Tisch mit Stühlen, einem Sonnenschirm und einem Grill. Beim Bau der Wohnung haben wir den Balkon etwas vergrößern lassen, damit man ihn gut nutzen kann.

Die Wohnung liegt zentral im Mannheimer Stadtteil Lindenhof. Der Hauptbahnhof (900m) und die Straßenbahn Linie 3 (300m) sind fußläufig erreichbar. Der neu gestaltete Glücksteinpark mit großem Spielplatz befindet sich „um die Ecke“. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Rewe und Rossmann auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu finden. Außerdem sind weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in 200m, der wöchentliche Wochenmarkt in 400m und das angrenzende Naherholungsgebiet (Waldpark und Rheinufer) in 450m zu erreichen.

Einzug nach Vereinbarung voraussichtlich Mitte August, spätestens am 1. September 2020.