Haus zum Verkauf €815.000 235 m²
07613 Heideland, Saale-Holzland-Kreis

Das Haupthaus einer ehemaligen Mühle wurde 2014 als Neubau fertiggestellt. Dazu gehören Weidelandschaft von über 80.000 m² und Stallungen für Pferdehaltung oder Rinderzucht. Haupthaus Neubau (2014) 4 großzügige Zimmer auf 235m² Wohnfläche nebst Wellness (EG) plus Terrassen Erdgeschoss mit Diele, Sauna (11 KW für 3 Personen) und Wellness-/ Ruhebereich von ca. 35m² und Wirtschaftsräumen in den ehem., aber sanierten Gewölberäumen des Mühlengebäudes. Obergeschoss als großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche nebst Essecke, Bad, Schlafzimmer und Ankleideraum. Alles in gehobener Ausstattung. Zugang zur großen Terrasse. Dachgeschoss mit Arbeitszimmer, Gästezimmer und Bad in gehobener Ausstattung sowie Loggia und Balkon. Im Garten vor dem Haupthaus ist 2019 noch ein neues Holz-Gartenhaus mit Backhaus aus Robinienholz entstanden. Doppelgaragen Neubau mit darüber liegender Terrassenfläche 65m² für das Haupthaus.

Das Wohnhaus wird beheizt über eine Zentralheizung mit Holzfeuerung, die Warmwasserbereitung erfolgt im Sommer ausschließlich über eine Solaranlage. Ein umfangreicher gespaltener Holzvorrat ist bereits vorhanden. Weiterer kann aus dem eigenen Baumbestand Nachschub bezogen werden. Zusätzlich ist bereits eine Gastherme in den Heizkreislauf eingebunden. Durch die Installation eines externen Gas-Tanks kann die Heizungsanlage mit Gas betrieben werden. Im Obergeschoss findet man ausschließlich Fußbodenheizung, im Dachgeschoss hat man Wandheizkörper für die Beheizung der Räume. Die Bäder haben zusätzlich Handtuchheizkörper. Ein Kamin trägt im Wohnzimmer zu gemütlicher Stimmung an kalten Wintertagen oder in der Übergangszeit bei. 12,5m² Solar-Panels erzeugen durch Sonnenenergie Warmwasser, und können dieses in 3.000 Liter Pufferspeichern lagern. Die gesamte Heizungsanlage kann über Smartphone/Internet überwacht und gesteuert werden. Alle im Haupthaus befindlichen Fenster sind 3-Fach-Verglaste Kunststofffenster. Die Hauswasseranlage speist WC, Dusche, Wanne und Waschmaschine. Das gesamte Objekt lässt sich sehr sparsam bewirtschaften, was im Detail gern belegt werden kann.

Das Objekt befindet sich in Thüringen in der Nähe von Eisenberg in 8 Min. und ca. 8 km befindet man sich auf der BAB A9 Anschlussstelle Droyßig