Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und hat einen kleinen eigenen Garten. Durch den Flur erreicht man den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zum Garten. Desweitern verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie einem Tageslichtbad und einem separatem Duschbad.
Folgende Ausstattung ist vorhanden: Fliesenboden, Einbauschrank, Türsprechanlage, großer Kellerraum, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sowie einem Garagenstellplatz. Eine Einbauküche ist vorhanden ( Besitz des jetzigen Mieters) und kann übernommen werden falls gewünscht.
Die gut geschnittene Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten Wohnhaus in der Nähe von Schloß Philippsruhe. Alle Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Mainufer lädt zum Spazieren gehen ein.