3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.000 76 m²
66121 Saarbrücken (Schafbrücke)

**** DAS PROJEKT ****

Willkommen im Grumbach Quartier Saarbrücken:
In einzigartiger Waldrandlage, unmittelbar an einem Bachlauf gelegen, entstehen moderne Neubau-Eigentumswohnungen zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage.

Genießen Sie Wohnen und Leben im Grünen - mit besten Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen zum Saarbrücker Stadtzentrum.

Und hinter dem Haus fließt ein kleiner Bach, der mit seinem ruhigen Plätschern eine schöne Klangkulisse für Ihren Balkon liefert.

Dank dieser einzigartigen Lage und mitten im Grünen ist dies das ideale Zuhause für Individualisten, Paare, Familien, Rentner und Berufstätige.

Zum Verkauf stehen moderne 2 bis 4 ZKB Eigentumswohnungen von 69,63 bis 98,83 m² Wohnfläche, mit Balkon bzw. Terrasse.

Die kleinen Wohneinheit, mit nur 5 Wohnungen, sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Ein PKW-Außenstellplatz kann optional hinzuerworben werden.

Von der modernen Ausstattung bis zur ruhigen Lage sind die Wohnungen für Käufer entwickelt worden, die die Nähe zur Natur suchen und gleichzeitig kurze Wege in die Innenstadt bevorzugen.




**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****

ERDGESCHOSS:
Wohnung Nr. 1 - ca. 69,63 m² - 2 ZKB - 199.000,- Euro
Wohnung Nr. 2 - ca. 73,36 m² - 3 ZKB - 208.500,- Euro - RESERVIERT

OBERGESCHOSS:
Wohnung Nr. 3 - ca. 76,48 m² - 3 ZKB - 223.000,- Euro
Wohnung Nr. 4 - ca. 79,66 m² - 3 ZKB - 235.000,- Euro - RESERVIERT

PENTHOUSE:
Wohnung Nr. 5 - ca. 98,83 m² - 3 ZKB - 345.000,- Euro - RESERVIERT

Alle Grundrisse finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info



**** SONSTIGES ****

- Moderne und funktionelle Grundrisse
- Alle Wohnungen mit Balkon
- Hochwertige Bauausführung:
>> Fußbodenheizung
>> Elektr. Rollläden
>> Hochwertiger Parkettfußboden
>> Integrierte Deckenleuchten
>> Schwellenfreie Duschen
>> etc.
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten
- Ein PKW-Außenstellplatz kann zu einem Kaufpreis von 7.500,- Euro hinzuerworben werden.
- Ruhige, naturnahe Lage mitten im Grünen
- Fortgeschrittener Bautenstand
- Fertigstellung ca. August 2020
- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei
- Endfälligkeit: Der Kaufpreis ist erst bei Fertigstellung zu bezahlen
- Zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage geeignet




**** WEITERE INFORMATIONEN ****

Alle Details finden Sie unter www.neubauimmobilien-saarland.info



**** ANGABEN ENERGIEAUSWEIS ****

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix
Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig von 20.04.2020 bis 19.04.2030



**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****

Bank 1 Saar Immobilien GmbH
Ansprechpartner: Herr Jochen Urig,
Mitglied im bfb - Bundesverband der Fach- und Betriebswirte in der Immobilienwirtschaft
Tel: (0681) 3004 6837
Fax: (0681) 3004 6851
Mail: jochen.urig@bank1saar-immobilien.de

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

66121 Saarbrücken (Schafbrücke)