Haus zum Verkauf €130.000 330 m²
56751 Kollig, Mayen-Koblenz (Kreis)
bisheriger Preis €155.800

Ehemaliges Gasthaus inkl. Scheune mit Möglichkeit einer besonderen Wohnungsgestaltung. Das massiv zweigeschossige voll unterkellerte romantische Gebäude wurde bis 2006 als Gasthaus betrieben und wurde anschl. saniert und ist bis heute voll vermietet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Scheune welches sich durch seine schöne Fachwerkbauweise auszeichnet und perfekt für eine Garage mit bis zu drei Stellplätzen oder Freizeitraum genutzt werden kann. Das geschätzte Baujahr der Scheune liegt bei 1900. Es befinden sich im Moment 3 Wohneinheiten in dem Objekt mit jeweils 110 m² zzgl. einem Apartment mit Badezimmer im Zwischengeschoss. Die Besonderheit liegt hier in der möglichen großen Raumaufteilung da im unteren Bereich sich ein Gastraum befand welche durch einfach gestaltete Wände abgetrennt worden ist. Ein nutzbarer Kamin schafft hier die Möglichkeit einer einzigartigen Raumaufteilung. Im ersten Stockwerk befindet sich ein ehemaliger Tanzsaal welcher als "Loftwohnung" umgebaut werden kann und auf 110 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine Dachgeschosswohnung nach einer als normal zu bezeichnenden Raumaufteilung. Ein Anbau mit getrennten Eingang ermöglicht, den auf Wunsch einen weiteren Zugang zum Treppenhaus und es besteht die Möglichkeit hier "Wirtschaftsräume" einzurichten.

Das Objekt ist Sanierungsbedürftig, voll unterkellert und es handelt sich um Massivbauweise. Haupthaus: - voll unterkellert mit Massivbauweise - Kamin - große einmalige Raumaufteilung zzgl. Dachgeschosswohnung - Zentralheizung (Öl) Scheune: - Fachwerk mit Bruchsteinmauerwerk - bis zu drei Stellplätze möglich - zwei große Abstellräume

Der Ort Kollig mit seinen ca. 500 Einwohnern liegt in ruhiger Lage ca. 3,5 km von der Verbandsgemeinde Polch entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist Mayen (ca 7,5 km). Der Anschluss an die Autobahn (A48) ist in wenigen Minuten erreicht. Kollig zeichnet sich durch seine Nähe zu Mayen und Polch aus und liegt dennoch zentral in ruhiger Lage.

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