Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Gründerzeithaus mit nur 4 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine großzügige sonnige Dachterasse mit Blick in die umliegenden parkähnlichen Gärten.
Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Bulthaup-Einbauküche, Parkettfußboden, hochwertige Armaturen, Boden- und Wandfliesen. Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Einbau-Kleiderschrank.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das unmittelbare Ambiente ist geprägt von ähnlichen Gründerzeithäusern.
Zur Wohnung gehört eine praktische Abstellkammer mit eingebauten Regalen, größere Abstellflächen im Spitzboden sowie Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche. Grundlage der Wohnflächenberechnung: DIN-Norm 277