3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €357.000 84 m²
rhode island allee x, 76149 karlsruhe, Nordstadt

Karlsruhe Nordstadt: Hochwertige, praktisch geschnittene Etagenwohnung im 3. OG mit parkähnlicher Grünfläche inkl. Spielplatz und lockerem, altem Baumbestand. Fassaden- und andere umfangreiche Sanierungen abgeschlossen, kein Renovierungsstau. Ruhige Lage in City-Nähe. Straßenbahnanschluss mit 8 Min. Fahrzeit zur Innenstadt im 10-Minuten-Takt. Viel Natur in unmittelbarer Nähe, wie z. B.: Hardtwald oder NSG alter Flugplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Kindergärten und Schulen in Laufnähe.

Gute Ausstattung mit Laminatböden. Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten. Tageslichtbad mit gehobener Ausstattung und Badewanne Balkon, praktischer separater Abstellraum in Wohnung. Fahrradkeller. Energieverbrauch: 73 kW/h/(m²a) mit Energiepass!! Durch Isolierung und Fernwärme geringe Heizkosten. Öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe (gegenüber). Nebenkosten GESAMT – inkl. Hausgeld, Kabel-TV, Hausmeister, Flur/Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Müllgebühren, etc. (abhängig vom Wasser/Wärme-Verbrauch): 140 EUR. . Keine Makler-Provision

Beliebte Lage in der Karlsruher Nordstadt - nur wenige Schritte vom Hardtwald. Die nächste Straßenbahnhaltestelle rasch zu Fuß erreichbar. Mit der S-Bahn in 8 Minuten am Europaplatz, mit dem Fahrrad durch den Wald in 10 -15 Minuten an der Uni; Klinikum schnell erreichbar

Niedrige Nebenkosten inkl. Hausmeisterservice, keine Maklerprovision