Haus zum Verkauf €285.000 246 m²
54597 Seiwerath

Zauberhaftes Landhaus mit Einliegerwohnung in herrlicher ruhiger Lage! Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ideales Familienhaus welches auch als Mehrgenerationen, Miet- oder Ferienhaus genutzt werden kann. Das überdurchschnittlich gepflegte Landhaus steht in einer sehr wenig befahrenen Anliegerstraße.

Der hübsch und fachmännisch ausgeschreinerte Eingangsbereich mit großer Galerie wirkt auffällig offen und einladend. Im Erdgeschoss rechts befinden sich ein Gäste-WC, eine Vorratskammer und eine Garderobe mit Zugang zur Garage. Geradeaus vom Eingang befindet sich die in einen Erker integrierte Küche mit liebevoll gestaltetem Esszimmer. Der im Esszimmer eingebaute Kachelofen mit Brot- und Pizzabackfach verleiht diesem Zimmer erstaunlich viel Gemütlichkeit. Von hier aus gelangen Sie auch in das Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse. Im Wohnzimmer sorgt ein weiterer Kachelofen für heimelige Wärme. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit dazugehörigem Tageslichtbad. Über eine leicht geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen 4 große Schlafzimmer (teilweise mit Balkon), ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche bereit. Im Dachgeschoss stehen großzügige Abstellflächen zur Verfügung. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befinden sich mehrere Nutzräume, ein großer Hauswirtschaftsraum und die Heizung. Vom Haus aus sowie über einen separaten Zugang von außen erreichen Sie die ca. 60 m² große Einliegerwohnung mit Ess- und Wohnzimmer inklusive integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein behindertengerecht renoviertes Badezimmer. Zum Unterstellen der Kraftfahrzeuge stehen 2 Garagen sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Wir freuen uns auf Sie!

Lage: Seiwerath (Nähe Prüm) Entfernungen: Belgien (St. Vith) ca. 41 Km Luxemburg (Echternach) ca. 43 Km Luxemburg (Dasburg) ca. 38 Km Bitburg ca. 26 Km Prüm ca. 12 Km Wittlich ca. 48 Km Daun ca. 32 Km Trier ca. 53 Km Köln ca. 122 Km Aachen ca. 123 Km

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