3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000 83 m²
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sie gilt als verdient, mit Abschluss des Kaufvertrages und ist vom Käufer an den vermittelnden Makler am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen.
Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, die auf einer Bodenplatte in Massivbauweise errichtet wurde. Als Zwischendecke zum Obergeschoss wurde eine Stahlbetondecke eingebaut. Die Außenwände bestehen aus 24-iger Gasbetonblocksteinen, 40 mm Dämmung, 40 mm Luftschicht und 11,5 cm Verblendmauerwerk. Das Krüppelwalmdach wurde mit Braas Ziegeldachsteinen eingedeckt.
3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Wärmeübergaberaum und Flur verteilen sich auf 83,51 m² Wohnfläche. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terrasse steht dem neuen Nutzer zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenstern ausgestattet. Küche und Sanitärbereich sind gefliest, Fliesenspiegel an den Wänden sind angebracht. Die Einbauküche ist 26 Jahre alt. Das Bad ist mit Badewanne, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit Wärme über eine Ölzentralheizungsanlage versorgt, Warmwasser wird ebenfalls über diese Anlage bereitet. (Fernwärme mit separaten Wärmemengenzählern). Die Wohnung steht dem neuen Eigentümer sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Malerarbeiten und Fußbodenbelagsarbeiten sollten vor einer erneuten Nutzung vorgenommen werden.
Zwei Familien in einem Haus, das ist hier möglich, denn die Wohnung im Obergeschoss steht ebenfalls zum Verkauf.
Erschließung und Versorgungsanlagen: Wasser zentral, Abwasser über 3 Kammer Klärgrube (Bioklärvorsatz ist geplant) und Einleitung in die öffentliche Kanalisation, Telefonanschluss, Fernwärme über Ölzentralheizungsanlage vom Nachbarhaus, Satellitengemeinschaftsanlage
Grundstück: 854/10.000 Anteil am Gesamtgrundstück, aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz. Auf dem Grundstück steht ein Holzblockbohlenhaus als zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte und Fahrräder zu ½ Anteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.
Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf sowie Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weiter gegeben werden.
Eine Besichtigung des Objektes ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
Gesamtfläche: 83,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Ort
17091 Breesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit 10 Einheiten in Breesen/OT Pinnow. Der kleine Ort liegt 12 km von Neubrandenburg und 16 km von Altentreptow entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neubrandenburg, Altentreptow oder Stavenhagen. Die Schüler fahren mit dem Schulbus nach Altentreptow. Niedergelassene Ärzte und Fachärzte finden Sie in Neubrandenburg, dort steht auch das Klinikum mit vielen Fachabteilungen zur Verfügung. Neubrandenburg hat Bahnanschluss in Richtung Berlin und zur Ostsee.
