2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 26 m²
14469 Potsdam (Jägervorstadt), Jägerallee

7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 1

Die zum Verkauf stehende 1,5 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mietwohnhauses im spätklassizistischen Baustil.
Das Haus wurde 1865/ 1870 erbaut.
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt.

-Hausgeld monatlich aktuell: 170,00€

-Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutzobjekt

- kleines 1,5 Zimmer Apartment im Hochparterre
- Balkon
- Pantryküche im Wohnbereich
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- innenliegendes, gefliestes Duschbad
- Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschkeller sowie Fahrradraum

-PKW-Stellplatz auf dem Grundstück (Kaufpreis Euro 17.500,-)

Das monatliche Hausgeld setzt sich aus der NK-Vorauszahlung, der Instandhaltungsrücklage sowie der Verwaltungsgebühr zusammen.
Die Nebenkosten i.H.v. derzeit monatlich 75,- € sind umlagefähig.

Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind eine Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig!
Werktags erreichen Sie uns von 10.00 bis 18.00 Uhr im Büro unter 0331/ 960201, am Wochenende nutzen Sie bitte die Mobil-Nr. 0172- 88 66 562.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Aussagen des Eigentümers, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Garantie!

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, a1immobilien, Inh. Jens Spindler, Carl-von-Ossietzky-Straße 31, 14471 Potsdam, Tel. 0331-960201, info[ät]a1immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Jägerallee
14469 Potsdam (Jägervorstadt)

-Potsdam, Jägervorstadt

Die City mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Dienstleistern, Ärzten, kulturellen Einrichtungen etc. liegt fußläufig entfernt. Ebenso der Park Sanssouci, der mit seinen weitläufigen Anlagen zu Spaziergängen oder Joggingrunden einlädt...

Perfekte Berlin-Anbindung besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof, den Sie in wenigen Minuten erreichen.
Gut ausgebaut ist auch das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel oder Sie nehmen einfach das Fahrrad...auch um die wunderschöne Umgebung inmitten zahlreicher Seen und grüner Natur zu erkunden, in die Potsdam eingebettet ist.