3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
67433 Rheinland-Pfalz - Neustadt

Zum Verkauf bieten wir, eine 3 Zimmer Wohnung in Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße an. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 bis Anfang 2017 Kernsaniert und Modernisiert. Einkaufsmöglichkeiten bzw. Schulen, Kindergärten, Bahnhof sind zu Fuss in 5 min zu erreichen.

Das Haus bekommt momentan einen Neuanstrich an der Fassade und neue Balkone, die Bilder, wie es danach ausehen wird, stelle ich rein.

- Wände wurden Teilweise Rausgenommen um eine bessere Planung in der Wohnung zu ermöglichen (bei der Besichtigung erkläre ich es genauer).
- Die Elektrik wurde komplett erneuert
- Die Wände mit Spritzputz verarbeitet (keine Tapetten)
- Bodenbeläge erneuert
- Elektrische Rolladen nachgerüstet
- Flur Wohnzimmer und Bad wurden mit Spanndecken bezogen (ebenfalls LED Spots verbaut).
- Die Gastherme von Fa. Viesmann wurde am 18.01.2016 Neu Installiert
- Moderne Einbauküche mit Erstklassigen Geräten wurde neu Verbaut (Siemens, Bosch, Neff).
- Backoffen mit Integrierten Mikrowelle und WiFi
- Steckdosen von Siemens mit Kindersicherung
- LAN Dosen in jedem Zimmer
- Kellerraum
- Bad mit Top Sanitäranlagen ausgestattet wie z.B Dusche von Grohe mit Knöpfen und Thermostat. Der Duschkopf ist in der Decke integriert.
- Villeroy & Boch Toilette mit Absenkautomatik.

Es wurde ausreichend Geld für die Fassadenrenovierung und Balkone in den letzten drei Jahren gesammelt und umgesetzt. Das Dach wurde im Jahr 2019 komplett saniert.

Somit stehen am Haus, in den nächsten Jahren keine teuren Reparaturen an.

Bei Interesse bitte ich mich, mit vollen Kontaktdaten anzuschreiben. Bitte überprüfen Sie vorher ihre Liquidität bei der Bank. Bitte keine Immobilienmakler.

Die Wohnung wird ohne Maklerprovision Verkauft!!!

Sie sparen dabei 3,57%- 7,14% je nach Maklercourtage.