3-Zimmer Wohnung zu vermieten €897 99 m²
Scheffelstr 36, 04277 Leipzig, Connewitz

Sie suchen eine familiengerechte, helle 3 Raum -Wohnung über den Dächern von Leipzig mit viel Platz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die geräumige 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der attraktiven Südvorstadt in einem 2007 kernsanierten Gründerzeithaus. Sie erstreckt sich mit 99,75m² im 3. Obergeschoss. Von dem großen Balkon mit Südausrichtung hat man einen wunderbaren Blick über die Dächer von Leipzig. Die ruhige Wohnung wird frisch renoviert übergeben. Sie ist sehr hell, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Im Wohnbereich, das ansprechende Echtholz-Parkett, die Feinsteinböden sowie die aufgearbeiteten Holztüren machen den Gesamteindruck perfekt. Die Raumaufteilung sowie der Schnitt der einzelnen Räume ermöglichen viele Möglichkeiten zur Individuellen Nutzung. Dadurch ist die Wohnung für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung kann ab 01.09.20 gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 897 € zuzüglich 200 € Nebenkosten monatlich.

* individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen * Tageslichtbad mit Badewanne und integriertem Lichtkonzept, Handtuchheizkörper * Holzfenster gem. Denkmalvorgaben mit 3-fach-Isolierverglasung * hochwertige Materialien wie Vollholzstabparkett und Feinsteinböden * Lichtkonzept in Eingangsbereich und Küche * Kassettenzimmertüren * getrennte Küchen * Wohnungswände verputzt und gespachtelt * großzügiger Balkon in Südausrichtung * Kabelanschluss * Video-Gegensprechanlage * moderne energiesparende Heiz- und Versorgungssysteme

Die Leipziger Südvorstadt ist ein unmittelbar südlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil und bei Bewohnern und Besuchern der Stadt sehr beliebt. Kein Wunder, denn hier wohnt man zentrumsnah und zum größten Teil in schönen, liebevoll sanierten Gründerzeithäusern. Insgesamt gilt der Stadtteil mit dem südlich angrenzenden Connewitz als bunt gemischt geprägtes Szeneviertel. Hier wohnt der Arzt neben der Hausfrau, der Handwerker neben dem Architekten und die Familie neben dem Single. Die Karl-Liebknecht-Straße, auch liebevoll "Karli" genannt, bildet das Zentrum der Leipziger Südvorstadt. Man findet hier fast ausschließlich kleine Geschäfte, Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants. Das Angebot in den Szeneläden auf der "Karli" bietet für jeden Geschmack etwas. In den zahlreichen Freisitzen der Kneipen und Restaurants kann man von früh bis spät gemütlich essen und trinken. Die "Karli" ist eine Straße mit Zukunft: individuell, traditionell, jung und sehr besonders! Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und man benötigt meist nur wenige Gehminuten zum Ziel. Fußläufig sind die Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsmittel schnell zu erreichen. Nur wenige Minuten bis zum Leipziger Stadtzentrum und man kann eintauchen in das unverwechselbare Großstadtflair der Messestadt. Auch die Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Leipzig-Halle oder die großen Arbeitgeber der Stadt, wie z.B. BMW, DHL, Porsche oder Amazon ist sehr gut.