3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 72 m²
frei ab sofort
Bei dieser Immobilie, handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, in einem 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Die gepflegte Wohneinheit, verfügt über drei, gut aufgeteilte, sehr schöne Zimmer, mit einem geräumigen Bad mit Tageslicht. Die offene Küche, wurde mit einer EBK ausgestattet.
Keller und 1 Stellplatz, gehören mit zur Wohnung.
Das Objekt befindet sich in einem 1950 erbauten ehemaligen Bauernhaus, welches im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Der Stuck im Original, ist im Hausflur noch sichtbar. In der Wohnung, befindet sich dieser noch unter den abgehangenen Decken.
Anhand der Grundrisse (alt + neu), ist zu erkennen, dass vom Wohnzimmer, noch ein zusätzlicher Raum (Trockenbauwand) , für ein helles Kinderzimmer erfolgte. So konnte die reguläre 2-Raum Wohnung in 3 Räumlichkeiten, aufgefächert werden.
Zur Zeit, wird eine Netto KM von 360 Euro erzielt.
Hausgeld ca. 184 Euro, davon ca. 135 umlegbar auf Mieter, ca 48 Euro Eigenanteil + ca 70 Euro ISHR
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice, sorgen für eine geordnete
Wohnsituation
1 Wohnzimmer, mit offener Küche
2 Schlafzimmer
1 Tageslicht-Bad
1 Flur
1 Keller
1 Stellplatz
Ausstattung: Laminat und Fliesen
Verbrauchsausweis 111.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr der Immobilie 1950
39326 Dahlenwarsleben
Dahlenwarsleben, ist ein Ort der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und ca. 10 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Im Ort, befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anschluss an die Bahn haben Sie im ca. 4 km entfernten Nachbarort Meitzendorf. Dahlenwarsleben hat über die Landstraße L47 Anbindung an die BAB14 (Strecke Dresden – Leipzig – Halle (Saale) – Magdeburg).Es besteht eine Anbindung an den ÖPNV
