3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000
Ostseeweg 12, 18586 Mecklenburg-Vorpommern - Sellin

Objektbeschreibung:
Penthouse mit diversen Dachterrassen, Doppelgarage und 2 Kellern sowie Optionen für 2 weitere Nassräume und ein Sonnendeck über dem PH. Hochwertige Ausstattung. Solider Massivbau im
Bauhausstil. Nur drei Parteien, welche selbst nutzen. Der Lift zum PH hat eine separate Steuerung.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Personenlift
- Dreifachverglaste Fenster, doppelseitig anthrazit/seidenmatt, exkl. Granitbänke innen u. außen
- Elektrorollläden m. schweren Alupanzern anthrazit, Insektenschutz und Plissees
- Fußbodenheizung m. elektronischer Regelung
Glasfaserverkabelung, 5xTV Anschlüsse, WLAN
- Staubsaugeranlage
- Einbauküche (Einzelanfertigung) mir Miele- bzw. Neff- Technik
- Modernes Schlafzimmer und Badmobiliar, Innentüren in Weißlackausführung bzw. Verglast
- Separat begehbares 2.Schlafzimmer/ Büro mit optionaler Nassraumvorbereitung
- Fliesen- bzw. Vinylbeläge
- Separater Kaminanschluss
- Hochstrapazierfähiger Kunstrasen auf den Dachterrassen und hochwertiges Balkonmobiliar
- Videoüberwachter Hauseingang

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €

Lagebeschreibung:
Ostseebad Sellin auf Rügen, Stadtrandlage in 30er Zone am Ende einer Sackgasse. Das Objekt liegt am Küstenwald; der Breite Sandstrand ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.
Das Umfeld entspricht einem modernen Ostseebad, bietet aber gleichzeitig ein reizvolles und
naturbelassenes Ambiente, eingebettet in Naturschutzgebiete bzw. des Biosphärenreservats
Südostrügen. Ein Blick auf die Karte bestätigt dies eindrucksvoll.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1092721.pdf (Grundrisse, Schnitt, Ansichten)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 161391