2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.500 55 m²
75015 Bretten, Karlsruhe (Kreis)

Hier erwartet sie eine schön geschnittene 2-Zi.Wohnung mit offener Küche und herrlichem Ausblick vom Balkon. Die Wohnung liegt im 3. OG (ohne Aufzug) in Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (massive Wände) sowie ein Autoabstellplatz in einem 4er-Doppelparker-System (rechts unten). Die Aufteilung ist für eine 2-Zi.-Wohnung sehr praktisch mit der Verteilung über eine kleine Diele. Von dort erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Platz für ein Doppelbett und einen Schrank bietet. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und er Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen ausgestattet. Überzeugen wird Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche (Einbauküche gehört den Mietern) und dem schönen Aussichtsbalkon. Die Wohnung ist vermietet und bringt aktuell ca. 410 Euro Kaltmiete. Das derzeit dort wohnende Paar würde gerne weiterhin in der Wohnung bleiben, daher auch ideal für Kapitalanleger. WICHTIG: Um die aktuellen Einschränkungen und Richtlinien aufgrund der Corona-Pandemie einzuhalten, fordern Sie bitte vorab den 360 Grad Rundgang an. So können Sie sich im Vorfeld ein Bild der Wohnung machen und entscheiden, ob eine Besichtigung mit damit verbundenem Kaufinteresse für Sie Sinn macht. Dies vor allem mit dem Hintergrund, dass wir die persönlichen Kontakte für Sie, die Mieter und uns auf ein Minimum beschränken wollen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Laminat- und Fliesenböden Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Küche mit Einbauküche schöner Aussichtsbalkon Stellplatz im Doppelparker-System großzügiger Kellerraum gepflegte Wohnanlage

Bretten, mit seinen knapp 30.000 Einwohnern (inkl. Stadtteilen), ist eine liebenswerte Stadt, die höchste Wohnqualität mit Tradition und Fortschritt verbindet. Aus der über 1250-jährigen Stadtgeschichte sind heute noch verschiedene historische Bauten erhalten. Sie geben dem Stadtkern seinen unverwechselbaren Charme. Die Melanchthonstraße - Melanchthon wurde 1497 in Bretten geboren - bietet alles, was das Wohnen und Arbeiten angenehm macht. Die Zugehörigkeit zur Technologieregion Karlsruhe sichert den Anschluss an modernste Produktionsstätten. Daneben bietet Bretten ein ausgewogenes Gefüge von mittelständischen, traditionell starken Handwerks-, Gewerbe und Industriebetrieben. Die Wohnung liegt im Norden von Bretten, im Wohngebiet Kupferhälde Nord. Ideal ist die fußläufige Nähe (ca. 10 min) zur S-Bahn S4 und hat damit eine tolle Anbindung an den ÖPNV.