4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 129 m²
74564 Crailsheim, Schwäbisch Hall (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Einheiten in zentraler Lage in der Ortsmitte des Crailsheimer Stadtteils Onolzheim. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit zum Preis von 329.000,00 € vorgesehen. Diese verfügt über 106,88 m² und kann als Laden- oder Bürofläche genutzt werden. Zu dieser Einheit gehören 3 Pkw-Stellplätze im Freien (Kaufpreis: 21.000,00 €). Das greenConcept dieser Wohnanlage ist ein kostengünstiges und ökologisch nachhaltiges Energiekonzept. Ein Wärmelieferant (Contractor) versorgt die Wohnanlage mit Wärme und Warmwasser. Das Onzá Carré wird nach dem Energieeffizienzhausstandard KfW 40 erstellt. Dies beinhaltet eine hochgedämmte Gebäudehülle, eine energieeffiziente Heizungsanlage, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeichersystem. Gefördert wird dieser Standard mit einem zinsgünstigen Darlehen bis zu 100.000,00 € sowie einem Tilgungszuschuss in Höhe von 10.000,00 € für jede Eigentumswohnung. Ausstattung: • die kleineren Wohnungen (1,5 bis 2 Zimmer) erhalten eine Einbauküche • Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten • Bäder mit hochwertiger Ausstattung und bodeneben gefliesten Duschbereichen mit Ganzglas-Duschabtrennungen • barrierefreier Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug • Designbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen • Videosprechanlage mit Farbdisplay • Anschlußmöglichkeit für eine E-Auto-Ladestation in der Tiefgarage Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,00 € erworben werden. Ein Stellplatz im Freien kostet 8.000,00 €. .

Das Gebäude wird in zentraler Lage in der Ortsmitte des Crailsheimer Stadtteils Onolzheim erstellt. Das Wohnungsangebot ist auf die Bedürfnisse einer breiten Zielgruppe ausgerichtet. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist es interessant.