3-Zimmer Wohnung zu vermieten €998 132 m²
Sofienring 25 a, 52538 Selfkant-Tüddern, Selfkant

Diese moderne, helle und geräumige Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Die Entfernung zum Naherholungsgebiet und zu den Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur wenige Minuten. Über die nur 1 km entfernte B56N ist eine direkte Anbindung nach Düsseldorf und an die niederländische A2 möglich.

Separater royaler Eingangsbereich mit Gäste WC; Hochwertig ausgestattete offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar sowie kleinem separaten Vorratsraum. Der helle Wohn- und Essbereich bietet durch seine grosse Glasschiebetür direkten Kontakt zur Terrasse im alleingenutzten Garten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum geschlossenen Garten sowie einem Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann multifunktionell genutzt werden (Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum) und gewährt ebenfalls direkten Zugang über eine zusätzliche Terrasse zum Garten. Das stilvolle Badezimmer mit begehbarer Dusche, doppeltem Waschtisch und WC ist geräumig und auch von hier aus ist der Garten direkt erreichbar. Der Hauswirtschaftsraum verfügt selbstverständlich über Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner. Die Doppelgarage bietet sowohl Zugang zum Haus als auch zum Garten und weiteren zusätzlichen Stauraum. Die abgegrenzte Fläche vor der Garage kann ebenfalls als Stellplatz genutzt werden. Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung, Doppelverglasung und je einem Fliegengitter pro Raum.

Direkt an der niederländischen Grenze. Nur wenige Minuten bis Sittard.

Helle moderne Wohnung zum Wohlfühlen in ruhiger Umgebung mit vielen Möglichkeiten.