3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 125 m²
Hederichweg 19, 22175 Hamburg, Bramfeld
bisheriger Preis €1.325

Großzügige Komfortwohnung im Dachgeschoss eines soliden Zweifamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahre 2015 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Sie besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer, einer Diele, Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceran-Herd uvm., zwei exklusiven Duschbädern - jeweils mit Fenster -, zwei teilüberdachten Balkonen sowie vielen weiteren komfortablen Ausstattungsmerkmalen, wie z. B. Vinylfußboden, rundum elektrische Außenrollläden, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung uvm.

Der Hederichweg ist eine ruhige, kleine Wohnstraße im Grenzbereich der Hamburger Wohnstadtteile Bramfeld und Wellingsbüttel. Die aufgelockerte Bauweise mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft geben dieser Wohnlage ein schönes Umfeld. Öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen (z. B. Grundschulen Strenge und Hohnerkamp, das Grootmoor-Gymnasium und die Irene-Sendler-Gesamtschule) sind bequem zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch eine nur wenige Minuten entfernte Bushaltestelle mit Anschluss an das Hamburger S-/U-Bahnnetz. Auch mit dem Pkw ist es in die Hamburger City nur ein „Katzensprung“.

Zur Wohnung gehören der komplette Spitzboden als Abstellraum sowie zwei PKW-Stellplätze. Für Fahrräder und Gerätschaften steht zudem ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Darüber hinaus besteht für € 80,- monatlich die Möglichkeit zur Anmietung einer großen Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor mit Funk-Fernbedienung. Voraussichtlicher Mietbeginn zum 1. Juli 2020.