3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
Am Sonnenstuhl 7, 97236 Bayern - Randersacker

Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 8 Wohnungen und 12 Stellplätzen, davon sind 4 Stellplätze in Duplexparkern und 2 Stellplätze in Carports untergebracht.
Jedes Stockwerk hat 2 Wohnungen, d.h. jede Wohnung ist von 3 Seiten belichtet. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 30 m² – ca. 100m² Wohnfläche.
Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Abstellraum im Nebengebäude.

Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht.

- Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen.

- Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit Glasduschen, Handtuchheizkörper, uvm.

- Fenster und Lüftung: Die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas sorgen kombiniert mit der feuchtegesteuerten Be- und Entlüftungsanlage für den nötigen Wärmeschutz und ein angenehmes Raumklima. Im Wohn- und Essbereich werden elektrische Raffstores installiert; in den Schlafräumen elektrische Rollläden, um den Raum vollständig verdunkeln zu können.

- Heizungsanlage: Die Pelletsheizung befindet sich im Nebengebäude; alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.

Besichtigungs- und Beratungstermine sind unter Einhaltung der aktuellen Abstandsregeln jederzeit möglich! Rufen Sie uns einfach an!