2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.900
13435 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine modern renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70,19 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und gehört zu einer Wohnanlage mit 64 Wohneinheiten, die ca. 1965 erbaut wurde. Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang zu der Sie bequem mit dem Fahrstuhl in das 5. Obergeschoss fahren.

Von der Diele erreicht man links die offene Küche. Von dort aus gelangen Sie in das ca. 25,53 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer mit ca. 12,35 m² grenzt an das Wohnzimmer an und bietet ebenso einen schönen Blick auf die Loggia. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Gäste-WC inkl. Waschtisch ist separat gegeben. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zum Wohnzimmer derzeit geschlossen ist, da ein großer Schrank im Flur steht. Dieser lässt sich problemlos entfernen.

Für mehr Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé an.

Ausstattung:
Ausstattung der 2 Zimmerwohnung:

- geräumige Küche
- helle Zimmer
- Wannenbad
- große Loggia
- Kellerraum
- Fernheizung
- frisch verlegter Laminat
- Fahrstuhl
- Funktüröffner
- gepflegte Anlage
- 5.OG
- Barrierefrei
- Altersgerecht
- Gute Infrastruktur

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 7,14%
Provisionshinweis: Der Kaufpreis beträgt 208.900,-- Euro zuzüglich 7,14 % Courtage (inklusive 19 % MwSt.), zahlbar vom Käufer an ZMP Immobilien für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in Wittenau im nördlichen Bezirk Reinickendorf. Nicht weit entfernt liegt das beliebte Einkaufszentrum Märkisches Viertel, welches alle erdenklichen Geschäfte des täglichen Bedarfs abdeckt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von kleinen und größeren Parks wie zum Beispiel die Jugendfarm Lübars oder den Göschenpark aus.

Die Entfernung zum S+U-Bahnhof Wittenau (Wilhemsruher Damm) beträgt lediglich ca. 5 Fahrradminuten beziehungsweise 15 Gehminuten. Von dort aus gelangen Sie sowohl mit der S-Bahnlinie S1, als auch mit der U-Bahnlinie U8 in das Zentrum Berlins. Auch mit dem Auto sind Sie durch die Autobahn A111, sowie die B96 gut angebunden.

Sonstiges:
Sehr geehrte Interessenten,

bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Ob Sie Hilfe beim Verkauf/Vermietung Ihrer aktuellen Immobilie oder eine umfangreiche Immobilienbewertung benötigen – Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Ziele zu erreichen. Unsere Erfahrung als geprüfte Immobilienökonomen macht uns zu einem engagierten Spezialisten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.05.2018
Gültig bis: 02.05.2028
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: ZMP1921