Haus zu vermieten €1.550
28217 Bremen (Stadt) - Walle

Erstbezug ! Das hier angebotene Reihenendhaus wurde im Frühjahr 2020 fertiggestellt. Das Haus steht auf einem ca. 127 m² großem Grundstück und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 154 m² auf insgesamt 2 Volletagen und einem Staffelgeschoss mit Loggia.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 25 m². Die bodentiefen dreifachverglasten Fensterelemente sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Außerdem wurde ein hochwertiger Fliesenboden in Betonoptik verlegt. Von hier aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse mit Natursteinpflasterung sowie einem großen Garten. An den Wohnbereich grenzt die helle Küche in dem ebenfalls der Fliesenboden in Betonoptik verlegt wurde. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Abstellraum und ein modernes Gäste-WC. Hier, wie auch in den Bädern, wurde ein moderner, heller Fliesenboden verlegt.

Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Im Dachgeschoss liegen zwei lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.

Eckdaten:

- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Solare Warmwasseraufbereitung mit Heizungsunterstützung auf dem Dach
- Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach Wärme - und Schallschutzverglasung mit elektrischen Rölladen
- Bodentiefe Fenster
- Massive Betontreppen
- hochwertige Ausstattung in den Bädern sowie im Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Loggia
- Jeweils 1 Hauswirtschaftsraum / Abstellraum auf jeder Ebene

Dieses Objekt kann zum 01.07.2020 oder später angemietet werden. Für die Kaution fallen 3 Monatskaltmieten an. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt derzeit monatlich bei 150,- €, diese beinhaltret die Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Grundsteuer, Rauchmelderwartung, Wartung der Heizungsanlage sowie der Solaranlage. Alle weiteren Kosten wie Wasser, Gas, Strom etc. sind von dem Mieter selbst anzumelden.

Energiebedarf: 31,9 kWh/ (m²a)
Primärenergiebedarf: 40,2 kWh/ (m²a)

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