Bei dem Objekt handelt es sich um eine 1952 errichtete unterkellerte Doppelhaushälfte, die als Zwei- aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Beide Wohnungen verfügen über komplette Bäder, Heizung, Iso-Glasfenster, Kabelanschluss und einen Anschluss an die Siedle Sprechanlage.
Ruhig und gleichzeitig verkehrsgünstig in ruhiger Seitenstraße in Bochum-Langendreer gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ümminger See, Kemnader See und das Papenholz. In geringer Entfernung liegt das Stadtteilzentrum. Dort sind auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt. Bus- und Bahnlinien sowie eine gute Anbindung an Bundesfernstraßen sind ebenfalls vorhanden.
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