3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 82 m²
60431 Frankfurt am Main (Eschersheim), Kurhessenstrasse 0

2.940,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

* Tageslicht Bad mit Wanne und Fenster

* komplette Einbauküche inklusive Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld, Abzugshaube

* weiße Türen

* doppelverglaste Isolierfenster, sehr gut schallisoliert

* schicker Laminatboden

* größtenteils elektrische Rollläden

* Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

* Gas Zentralheizung

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Der zur Verfügung gestellte 3D-Plan mit Einrichtungsbeispielen ist im Grundsatz der Aufteilung stimmig, dennoch wird keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Diese sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses in Eschersheim. Die Wohnung steht schon leer und kann somit ab sofort angemietet werden.

Die Wohnung besticht vor allem durch den großzügigen Wohn,-Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist in einer Nische zurückversetzt. In einer anderen großen Nische zum Hof hin lässt sich wunderbar ein Essbereich gestalten.

Da man durch ein Zimmer durch muss, um in das dritte Zimmer zu kommen, ist dieses nicht als Kinderzimmer geeignet, aber sehr gut als Arbeitszimmer (siehe 3 D Plan). Die Wohnung wird daher an maximal 2 Personen vermietet.

Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.

In Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer liegt schöner, einheitlicher Laminatboden.

Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung, es muss also KEIN Abstand dafür gezahlt werden. Sie ist mit einer Spülmaschine, einem Herd mit Ceranfeld, einer Abzugshaube und einer Kühlgefrierkombination ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über doppeltverglaste Isolierfenster mit weißen Kunststoffrahmen. Diese sind sehr gut schallisoliert. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden, diese sind größtenteils elektrisch bedienbar.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Keller.

In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 170,00 sind neben den üblichen Kostenarten, auch die Heizung, Kalt- und Warmwasser, die Treppenreinigung und die Pflege der Aussenanlage inklusive Schneeräumung bereits enthalten.

Wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungstermine als auch für Vorabinformationen zur Verfügung !

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Zu Ihrer Information, die Hausnummer 0 gibt es natürlich nicht, wir müssen aber eine Hausnummer angeben, ansonsten wird bei manchen Portalen die Straße nicht angezeigt. Da wir aber wollen, das die Interessenten sich einen ersten Eindruck über die Lage verschaffen können, müssen wir es mit der Hausnummer 0 angeben.

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Im Mietvertrag wird vereinbart, dass man in den ersten 24 Monaten nicht kündigen kann. Der Mietvertrag ist unbefristet, eine längere Mietdauer wird gerne gesehen. Das hängt auch damit zusammen, dass die Vermieter die Vermittlungskosten tragen und daher zumindest eine mittlere Mietdauer sichern wollen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Mindestmietdauer: 24 Monate

Kurhessenstrasse 0
60431 Frankfurt am Main (Eschersheim)

Von der Wohnung aus, läuft man 2 Minuten zur U-Bahnstation Weißer Stein. Die U-Bahnen 1, 2 und 3 brauchen dann 10 Minuten zur Hauptwache, von wo man auch zu den S-Bahnen umsteigen kann und weitere öffentliche Anbindungen hat.

Auch Einkaufsmöglichkeiten und die Nidda, an der man schön spazieren gehen oder Fahrrad fahren kann, sind zu Fuß schnell erreicht.

Durch die unmittelbare Nähe zur Bahn und der Kreuzung ist die Wohnung nichts für jemanden der richtig ruhig wohnen will. Bei geschlossenen, sehr gut isolierten Fenstern ist es weniger ein Problem, aber bei geöffneten Fenstern hört man sowohl Straße als auch Bahn.

Eschersheim ist für viele Frankfurter ein idyllischer Ortsteil im Norden mit landschaftlicher Schönheit. Mit Niddaaue, Grüngürtel und einem kleinen Park ist Eschersheim heute mehr denn je ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und relativer Villendichte.