Haus zum Verkauf €159.000 155 m²
23966 Wismar (Altstadt)

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Zum Verkauf steht hier ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen der Hansestadt Wismar. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und seitdem im Zuge von Instandhaltungen teilweise modernisiert. Sanitäre Anlagen wurden zum Teil modernisiert, teilweise neue Fenster eingebaut, Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetagenheizungen. Der Zustand ist als insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig einzuschätzen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, liegt jedoch im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar.
Die Wohn-und Gewerbefläche (ohne Keller) beträgt insgesamt 260 qm, davon entfallen auf Gewerbe ca.75 qm und Wohnen 185 qm.
Im Zuge der Sanierung könnte das Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut werden.
Das Haus steht vollständig leer und ist somit für Sanierungen oder Neubau frei zugänglich.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Stadtzentrumslage

23966 Wismar (Altstadt)

Vor allem aufgrund ihrer kulturhistorischen Bedeutung mit wertvollem Stadtbild und dank der Lage an der Ostsee ist Wismar ein beliebtes Tourismusziel, zunehmend auch für Kreuzfahrten. Wirtschaftlich bedeutend sind auch die industrielle Hafen- und Schiffswirtschaft etwa mit den MV Werften, diverse Maschinenbauunternehmen, die Holzverarbeitung und die Solarindustrie. Seit der Gründung 1881 befindet sich in Wismar zudem das Stammhaus der Warenhauskette Karstadt.