Haus zum Verkauf €490.000 967 m²
Baujahr: 1974
frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschosse:
3
3 Stellplätze
Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich am Rande eines Neubaugebietes in ruhiger Lage von Glauburg auf einem 967 qm großem Grundstück mit unverbaubaren Blick auf den Glauberg.
Glauburg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule, alle gängigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kurze Wege zur Rhein Main Metropole Frankfurt am Main. So sind Sie mit dem Zug per Direktfahrt vom Bahnhof Glauberg in Ca. 60 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Über die naheliegende Auffahrt in der Nähe von Altenstadt auf die A45 erreichen Sie in ca. 35 Minuten per Auto Gießen und Hanau.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern, so bietet nicht nur das Grundstück großzügigen Platz sondern der direkt angrenzende Spielplatz bietet Kindern ausreichende Möglichkeiten zur Entfaltung.
Durch das im Splitlevel erbaute Haus erreichen Sie durch den Haupteingang das Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenster und offenem Kamin sowie das Esszimmer und die Küche. In der oberen Ebene befindet sich die Galerie mit Blick auf das Wohn- und Esszimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Abstellraum. Auf der nächst höheren Ebene befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie das Kinder oder weitere Elternbad mit Airpool. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohn-/Nutzfläche von ca. 220 qm.
Das Haus hat in der jüngeren Vergangenheit zahlreiche Modernisierungen erhalten, so wurde die Heizung ( Buderus ) in 2006 gänzlich erneuert und eine Solaranlage für Warmwasser halten die Heizkosten niedrig. Bis auf den Keller wurden sämtliche Fenster sowie Rolläden in 2010 erneuert . Die sehr schöne Terrasse auf dem 967 qm schönen Garten mit Gartenhaus wurde in 2015 professionell neu gestaltet. Eine Doppelgarage ( mit Direktzugang zum Haus ) sowie eine hochwertige Alarmanlage runden die Immobile ab.
Offener Kamin
Solaranlage für Warmwasser
Alarmanlage
Anzahl Terrassen: 1
63695 Glauburg
Die Immobilie liegt im Glauburger Ortsteil Glauberg. Glauberg und Stockheim bilden gemeinsam die Gemeinde Glauburg. Diese liegt nordöstlich von Altenstadt im hessischen Wetteraukreis. Mit dem Bus und Pkw erreichen Sie schnell den Nachbarort Stockheim, wo Sie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Altenstadt, Büdingen und Konradsdorf.
Entfernungen:
Frankfurt ca. 50 km; Friedberg ca. 25 km; Büdingen ca. 10 km; Hanau ca. 30 km; Altenstadt 6 km; A45 5 km Die Niddertalbahn verkehrt zwischen Stockheim und Bad Vilbel und bringt Sie zur S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt.
