Haus zum Verkauf €60.000 200 m²
4.165 € inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Kaufen statt mieten!
Dieses gemütliche Haus wurde ca. Anfang des Jahres 1900 erbaut und später, im Jahre 1958 aufgestockt.
Es teilt sich aktuell in drei bewohnbare Etagen, die jeweils einen ähnlichen Grundriss haben.
Im Erdgeschoss definiert sich derzeit die Wohnetage, welche auch gerne von Gästen gesehen werden darf. Hier gelangt man von der Diele aus in alle Räume, wie die separate Küche, das Wohn-/ und Esszimmer, welches miteinander verbunden ist, wie auch in das Wannenbad.
Weiterhin gibt es von der Diele aus die Möglichkeit in die Hobbywerkstatt zu gelangen, von welcher aus man unter anderem in den kleinen Hof gelangt, der zur Garage und dem Nebengebäude führt.
Über eine massive Treppe erreicht man in das 1. Stockwerk der Immobilie. Hier fällt einem sofort ins Auge, dass man einige der tollen Kassettentüren aus dem Jahr der Erweiterung erhalten konnte. Auf dieser Etage sind 2 Schlafzimmer vorzufinden, ein Badezimmer, welches derzeit allerdings stillgelegt wurde sowie ein Büro, ein Lagerraum, ein WC und das ausgebaute Zimmer über der Garage.
Zu guter Letzt entschied man sich auch die Räume im Dachgeschoss für Wohnzwecke auszubauen. Dort darf man sich über 3 Schlafzimmer ein WC und einem Raum, der als Wohnküche vorgesehen ist freuen.
An der Immobilie wurden in der Vergangenheit immer wieder Sanierungs-Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Angefangen von den Isoliert-Kunststofffenstern welche 2005 getauscht wurden, hin zu den modernen Bodenbelägen, über die Wasserleitungen, die bereits aus Kunststoff sind, hat man hier viel Zeit, Geld und Liebe investiert. Weiterhin wurde die Scheune vor rund 12 Jahren mit einer neuen Dacheindeckung versehen.
Beheizt wird die Immobilie derzeit über Nachtspeicheröfen sowie einem Pellets Ofen im Erdgeschoss und einen Schwedenofen im 1. Obergeschoss.
Da Haus befindet sich auf einem kleinen Grundstück, welches den Vorteil mit sich bringt, dass die Pflege im Außenbereich wenig Zeit in Anspruch nimmt.
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
95362 Kupferberg
Kupferberg ist mit 1.096 Einwohnern sicher eines der kleinsten aber auch liebenswürdigsten Städtchen Bayerns. Es befindet sich im Landkreis Kulmbach. In der heimlichen Hauptstadt des Bieres ist derzeit auch im Gespräche eine Universität zu errichten, diese ist mit dem Auto lediglich 15 Minuten entfernt.
Kupferberg ist die höchstgelegene Stadt im Landkreis Kulmbach und schmiegt sich an eine Talmulde der südlichen Ausläufer des Frankenwaldes. Trotz seiner Größe verfügt Kupferberg über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wohn-wirtschaftlich wichtige Infrastrukturvoraussetzungen wie einen Kindergarten und die Verfügbarkeit eines Highspeed-Internetanschlusses. Ein intaktes und geselliges Vereinsleben bildet zudem die Grundlage für ein umfangreiches Freizeitangebot. Über die vorbeiführende Bundesstraße 289 lassen sich die beiden nächstgrößeren Städte Kulmbach und Münchberg in ca. 15 Autominuten schnell erreichen. Hier befinden sich alle Einrichtungen, die über den täglichen Bedarf hinaus gehen, sowie Anschlüssen an die Bundesautobahnen A9 und A70, die zudem auch für eine überregionale Verkehrsanbindung sorgen.
