Haus zum Verkauf €285.000 830 m²
04639 Gößnitz

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Baujahr: 2000
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Die gesamte Ausstattung des Objektes ist sehr hochwertig. Alle Wohnräume sind mit Parkettfußboden ausgestattet und die freigelegten Holzbalken strahlen Gemütlichkeit aus. Die vielen doppelisolierverglasten Holzfenster sorgen für viel Licht in allen Räumen und schützen vor Wettereinflüssen.

Neben der sehr hochwertigen Einbauküche werden auch der große Einbauschrank im Dachgeschoss und die hochwertigen und sich sehr gut einfügenden Badmöbel an die neuen Eigentümer übergeben.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und das Warmwasser mittels Boiler. Die Heizung sowie die dazugehörigen Tanks befinden sich in einem von Außen zugänglichen Heizraum.

Eine großräumige Garage mit 25m² rundet Ihr neues Traumhaus ab.

Ihr neues Eigenheim ist Teil eines ruhig gelegenen Vierseithofes und war ursprünglich (um 1900) die Scheune des Bauernhofes. In den Jahren 1997 bis 2000 wurde das Objekt, unter Beauftragung eines Architekten, sehr hochwertig und fachmännisch als exklusives Wohnhaus ausgebaut. Hierbei wurden exklusive Materialien verwendet. Aufgrund der italienischen Herkunft der damaligen Eigentümer, die sich in dem Objekt widerspiegelt, versprüht dieses Objekt einen südländischen Flair. Die Holzbalken des Fachwerks wurden freigelegt und sorgen für ein Gefühl der Geborgenheit. Kommen Sie nach der Arbeit nach Hause und fühlen Sie sich wie im Urlaub.

Der helle und großzügige Eingangsbereich des Hauses wurde gewölbeartig gestaltet und ist mit Rundbögen und Säulen versehen. Der Fußboden ist mit großen, hellen Fliesen belegt. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein vollständig eingerichtetes Bad mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum.

Über eine großzügige Holztreppe gelangen Sie in den hellen und weiträumigen Flur des ersten Obergeschosses. Von hier aus gelangen Sie einerseits in die große Wohnküche (ca. 75m²) und andererseits in ein großräumiges Zimmer mit Zugang zu einem weiteren Bad mit Dusche. Von Ihrer Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf einen sehr großzügig angelegten Balkon mit unverbautem Blick und Zugang zum ruhigen Garten. Hier genießen Sie schöne Sonnenuntergänge.

Eine weitere Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Direkt am Treppenaufgang befindet sich eine Galerie, die vielfältig nutzbar ist. Ein großer Einbauschrank im Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Ein Bad mit Dusche und zwei weitere Zimmer stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Im seitlichen und hinteren Bereich Ihres neuen, exklusiven Eigenheims fügt sich ein liebevoll gestalteter Garten an. Dieser hat neben einer gepflasterten Grillfläche auch einen großen Glaspavillon mit Wasser- und Elektroanschluss zu bieten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 132kWh, Öl, Bj.2000

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

04639 Gößnitz

Ihr neues Exklusivobjekt ist Teil eines freistehenden Vierseithofes in Gößnitz. Es ist sehr ruhig gelegen und grenzt direkt an einer weitreichenden Feldfläche an. Somit genießen Sie in Ihrem Garten absolute Ruhe.

Trotz der ruhigen Lage ist das Objekt sehr gut angebunden. Nach 3 Autominuten erreichen Sie die B93, die Sie nach Altenburg und Zwickau führt. In 15 Minuten erreichen Sie das Vw-Werk bei Zwickau. Die Zentren von Altenburg und Zwickau sind ebenfalls maximal 20 Autominuten entfernt. Nach Gera und Chemnitz fahren Sie über die A4 ca. 30 Minuten. Das Zentrum von Leipzig ist durch die neue A72 in ca. 50 Minuten erreichbar.

Auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist Gößnitz sehr gut an Halle (Saale), Leipzig (ca. 50 Min), Zwickau (ca. 25 Min) und den Flughafen Leipzig/Halle (ca. 1:10 Min) angebunden.

Gößnitz ist eine sehr gepflegte Kleinstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Restaurants. Zwei Kindergärten, eine Grundschule und eine Regelschule stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Für Abkühlung sorgt ein ruhig gelegenes Freibad.