3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 80 m²
58675 Hemer

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

Das Objekt wird unter anderem Fußbodenheizung und Fenster in 3 Fach Verglasung erhalten. Die genaue Ausstattung und Materialien erhalten Sie über eine separate Baubeschreibung. Die Ausbaustufe im Dachgeschoß ist durch einen Raumspartreppe verbunden. Die 23,05m² können durch einen entsprechenden Ausbau zur individuellen Nutzung eingesetzt werden. Im Verkaufspreis enthalten, sind die Dachflächenfenster, eine Dachdämmung und die erforderlichen Leitungsanschlüsse für Strom und Heizung. Gegen einen Aufpreis, könnte auch ein Komplettausbau des Dachgeschosses erfolgen. Die Ausführung der einzelnen Gewerke, wird von regionalen Firmen durchgeführt, die über 20 Jahre mit ihrer Tätigkeit/Dienstleistungen am Markt zuverlässig arbeiten. Muster können im Einzelnen in einem Baustoffhandel besichtigt werden. Abweichende Ausführungen der vorgegebenen Ausstattungen sind in Absprache immer möglich. Fertigstellung ist für Ende August 2021 geplant.

In dem geplanten Neubauprojekt, werden 6 Eigentumswohnungen, zwischen 50 m² und 82m² entstehen. Die hellen Wohnungen werden nach neustem Stand, mit hochwertiger Ausführung und einer guten Aufteilung erstellt. In einer ausführlichen Baubeschreibung, sind alle Einzelheiten, der im Verkaufspreis enthaltenen Arbeiten genau beschrieben. Die angebotenen Maisonettewohnung Nr. 5 ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im OG befinden sich auf 63,91 m² ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche, Diele und ein Abstellraum. Durch eine gut platzierte Raumspartreppe, erreichen Sie das Dachgeschoss. Die 16,91 m² können durch einen entsprechenden Ausbau zur individuellen Nutzung eingesetzt werden. Im Verkaufspreis enthalten sind die Dachflächenfenster, eine Dachdämmung und die erforderlichen Leitungsanschlüsse für Strom und Heizung. Gegen einen Aufpreis, könnte auch ein Komplettausbau des Dachbodens erfolgen. Ein PKW-Stellplatz und Kellerersatzraum am Haus, ist der Wohnung zugeordnet und im VK-Preis enthalten.

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Pelny Immobilien in Kooperation mit Immoconcepts Deutschland GmbH Co.KG

Ihr Ansprechpartner:

Jürgen Blum
(Immoconcepts Deutschland)
Tel: 02301-9478610
Mobil: 0170-8093926
E-Mail: j.blum@immoconcepts.de

Weitere Eigentumswohnungen aus diesem Neubauprojekt finden Sie hier:
https://www.immoconcepts.de/makler/blum-5579.html


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Immoconcepts Deutschland GmbH Co.KG, Hauptstr 197, 59846 Sundern, E-Mail: j.blum@immoconcepts.de, Fax:02301-947 86 10 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.



Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.



Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.



Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.



Ende der Widerrufsbelehrung





Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

- An Immoconcepts Deutschland GmbH Co.KG, Hauptstraße 197,59846 Sundern, Email:

j.blum@immoconcepts.de, Fax: 02301-947 86 10

- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden

Dienstleistung

- Erhalten am

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

- Datum

(*) Unzutreffendes bitte streichen

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,74 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 5

58675 Hemer

Das Objekt wir in einer ruhigen Seitenstraße in dem Ortsteil Hemer-Sundwig, Königsberger Str. gebaut. Die nähe zur Natur im schönen Sauerland sowie gute Verbindungen über das Autobahnnetz A45/A44/A46 sind vorhanden.