4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €459.000 120 m²
3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision wird nur fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
frei werdend
1 Stellplatz
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 2010 nach dem damaligen KFW Standard 70 gemäß EnEv von 2009 gebaut. Das Haus verfügt über eine Gasheizung und Solaranlage.
Die Maisonettewohnung geht über Erd- und Untergeschoß.
Treten Sie ein:
Links die Treppe ins Untergeschoß mit zwei Schlafräumen (große Fenster), einer Abstellkammer, einem Tageslichtbad und einer kleinen Büroecke unter der Treppe.
Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den sehr hellen Küchen- Ess- und Wohnbereich. Die sehr großzügigen Fensterfronten lassen den Mittelpunkt des Familienlebens lichtdurchfluten. Im hinteren Teil befindet sich noch ein kleiner Flur, das Gäste-WC sowie ein weiterer Schlafraum.
Die Terrasse und der ebenerdige, eingezäunte Garten bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Der Garten endet am Feld, direkt an der Bebauungsgrenze.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein zusätzlicher Kellerraum und ein Außenstellplatz für Ihr Auto.
Für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sind jeweils Plätze in den Gemeinschaftsräumen vorgesehen.
Baujahr 2010
10 Wohneinheiten
Gasheizung und Solar (KFW 70 gemäß EnEv von 2010)
Fenster 3-fach verglast
Elektrische Rollläden
Einbauküche kann übernommen werden
Küchenboden anthrazit gefliest
Wände Rauhfaser: renovierungsbedürftig
Böden Laminat: renovierungsbedürftig
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpool
Tageslicht Gäste-WC
Zusätzlicher Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
Fahrradabstellplätze im Gemeinschaftskeller
Highlight: Garten – Feldrandlage (unverbaubar)
Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser ca. 360€
Kaufpreis 459.000 € inkl. Außenstellplatz
Makler 3,57% Außenprovision
Frei ab 01.09.2020
Gerne beraten und unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Finanzierung!
63075 Offenbach am Main (Rumpenheim)
Das Wohngebiet in Offenbach-Rumpenheim ist vor ungefähr 10 Jahren entstanden.
Spielplatz, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Rumpenheim ist ein Stadtteil von Offenbach und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, mehrere Kindergärten und jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle ist in der Nähe und die S-Bahn nach Frankfurt ist gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist in Offenbach sehr gut. Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 Würzburg – Frankfurt vorbei und im Westen die A661.
Hier leben Sie im Grünen und haben trotzdem alle Vorteile einer Großstadt!
