Haus zum Verkauf €990.000 1260 m²
25938 Alkersum, Nieblumweg 9

Baujahr: 2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Ein typisches Friesenhaus mit sehr schöner Architektur und ausgezeichneter Bauqualität. Eine Summe schöner Details schafft eine hochwertige Spitzenimmobilie in traumhafter Lage in Alkersum auf Föhr. Holzsprossenfenster, Reeteindeckung, zweischaliges Verblendmauerwerk mit Kerndämmung, liebevolle Details mit schönen Fliesen und Holzarbeiten.

Haus 1

Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 153,89 m² im Sockelgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Heiztechnikraum. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, eine Diele sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet, ein Bad mit Dusche und ein Flur.
Im Spitzbodengeschoss befindet sich ein Abstellraum, ggf. der Platz für eine Sauna.
In der separierten Gartenfläche ist eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 40 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis: 990.000,- €/netto

Haus 2

Die Doppelhaushälfte bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 150,10 m² im Sockelgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einen gemeinsamen Heiztechnikraum. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, eine Diele sowie ein Duschbad.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet, ein Bad mit Dusche und ein Flur.
Im Spitzbodengeschoss befindet sich ein Abstellraum, ggf. der Platz für eine Sauna.
In der separierten Gartenfläche ist eine Terrassenfläche von insgesamt ca. 40 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Kaufpreis: 990.000,- €/netto

Exklusive Bäderausstattung, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, Kaminzug, TV-Anschlüsse in allen Räumen, Fußbodenerwärmung .u.v.a.m.
Bei Interesse bitte die Baubeschreibung anfordern.

Stellplatz vorhanden, Garten vorhanden, Terrasse, Kaminzug

Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw. Die Mehrwertsteuererhöhung spielt daher keine Rolle.
Unsere Preise sind Netto-Kaufpreise.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.

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(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte, finden Sie unter:
www.foehr-archidee.de

Nieblumweg 9
25938 Alkersum

Alkersum

liegt in der Mitte der Insel Föhr umgeben von saftigen Marschwiesen. Das Dorf ist ein echtes Reiterparadies.
In Alkersum befindet sich das Museum Kunst an der Westküste mit den wichtigsten skandinavischen und deutschen Künstlern des 19. und 20. Jarhunderts. Direkt nebenan ist ein Bäcker und ein Hofladen mit Föhrer Produkten.
Das Gebäude liegt im historischen Ortskern auf einem ca. 1260 m² großen Grundstück.