1-Zimmer Wohnung zu vermieten €290 28 m²
Maria-Louisen-Straße 55, 22301 Hamburg, Winterhude

Objektadresse: Maria-Louisen-Straße 55, in 22301 Hamburg-Winterhude. Gelbklinker-Eckhaus als Eigentumswohnanlage mit ca. 54 Wohneinheiten, Baujahr: 1955. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss zur Straßenseite belegen. Besichtigungen: Telefonische Terminwünsche können wir aus organisatorischen Gründen nicht bearbeiten! Bitte übersenden Sie uns freundlicherweise eine E-Mail Anmeldung über den Schnellkontakt dieses Immobilienportal`s mit Ihrem Namen, Beruf, Nettogehalt, Tiere, Mietbeginn und Anzahl der Personen. Aufgrund der aktuellen Corona-Einschränkungen haben wir eine geänderte Vorgehensweise. Aus diesem Grund bitten wir Sie, uns folgende Bewerbungsunterlagen bei weiterem Interesse zeitnah vor einer Besichtigung per PDF zukommen zu lassen: 1. Nur 1x aktuelle Gehaltsbescheinigung 2. Nur 1x Blatt Schufa-Auskunft 3. unsere ausgefüllte Selbstauskunft 4. Normales Foto der Mieter Achtung! Keine weiteren Dokumente aus Datenschutzgründen zusenden.

Single-Wohnung in zentraler Wohnlage von Hamburg-Winterhude in Nähe der Alster und dem Mühlenkamp. - älter Zustand mit weiß gestrichen Wänden und Decken - Wohn- bzw. Schlafraum, Küche, Bad - Pantryküche inkl. 2-Platten-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank - älteres gelb gefliestes Innen-Wannenbad - kein Außenbalkon - Fensterdoppeltüren als franz. Balkon - älterer Teppichboden im Wohnbereich - PVC-Bodenbelag in Küche und Bad - großer Einbauschrank im Wohnbereich - Fernwärme-Zentralheizung - Energiekennwert 131,0 kWh (m²*a) - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Münzwaschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschkeller - Kabel-TV vorhanden - ohne Fahrstuhl - Kellerverschlag ca. 2 m², Fahrradkeller - Hunde- und Katzenhaltung nicht erlaubt - Treppenhausreinigung in den Betriebskosten enthalten - Mindestmietzeit 24 Monate - Mietbeginn: ab sofort - 1. Juli 2020

Zwischen Stadtpark und der Außenalster gelegen, verfügt Winterhude über ein sehr gutes Naherholungsangebot mit viel Grün und Wasser. Straßenzüge wie Mühlenkamp, Gertigstraße oder Winterhuder Marktplatz bieten gute Einkaufsmöglichkeiten und viele hochwertige Gastronomieangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die vor der Haustür gelegene Bushaltstelle Linie 109 optimal gegeben. Die U-Bahn-Station ist ca. 6 Gehminuten entfernt.

Vertragsinformationen: - unbefristeter Standard-Mietvertrag - Mindestmietzeit 24 Monate - Kaution sind 3x Nettokaltmieten hinterlegt auf einem HASPA-Sparbuch mit Verpfändungsbescheinigung Folgende Bonitätsunterlagen benötigen wir nach dem Besichtigungstag per PDF von Ihnen: 1. Bonitätsnachweis z.B. Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate 2. Personalausweis 3. Positive Schufa-Auskunft - Bitte rechtzeitig beantragen !! 4. Vorvermieterbescheinigung