wunderschöne, helle 4-Zi Dachgeschoss Wohnung mit großer S/W Loggia (Balkon), Praktischer Grundriss, energetisch umweltfreundliche, modernste Heiztechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe, Ziegelmassivbauweise; die Gemeinschaftsbereiche & Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Fussbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Laminatböden, Küche und Bad gefließt, Bad/WC mit Badewanne und separater Dusche, Handtuchheizkörper, Loggia in optimaler S/W Ausrichtung. Seperater Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner für jede Mieteinheit separat. Waschmaschinenanschluss zusätzlich im Bad. TV Kabelanschluss in WZ, KIZI und SZ; Telefondose in WZ und KIZI 1 + 2; Achtung: Geschmackvolle, gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden. Ebenso können die stilvoll und optimal installierten Beleuchtungselemente, Spiegel und Konsolen im Bad, Veluxfenster-Jalousien und Qualitätsregalsystem (derzeit im Zi # 4) eingebaut, abgelöst werden. Der lt. Plan gekennzeichnete Abstellraum kann eben als Kinder-/ Besucherzimmer oder eben als begehbare große Garderobe, auf jeden Fall als vollwertigen Raum genutzt werden.
Die Gemeinde Eichenau liegt im Westen von München, in idealer Stadtnähe und trotzdem im Grünen, bietet komplette Infrastruktur und hohen Freizeitwert ! Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Vermietung erfolgt mit Staffelmietvertrag, d.h. die Grundmiete erhöht sich jeweils um 2,5 %/2 Jr. Separater Hobbyraum im KG mit Fussbodenheizung - siehe KG Grundriss ( Raum # 5 ) Der zugeordnete Carport # 5 (€45 mtl.) ist dieser Whg zugeordnet. Bei den o.a. monatlichen Zahlungen für Neben- und Heizkosten handelt es sich um mtl. Vorauszahlungsbeträge. Es sind Genossenschaftsanteile in Höhe von 550,-€ zu zeichnen, sowie eine Bearbeitungsgebühr v. ca. 11,-€ zu zahlen und eine Kaution in Höhe von 3 MM netto ( 3400,- € ) zu hinterlegen. Die Wohnung wird frisch geweisselt und in gereinigtem Zustand an neue Mieter übergeben. BITTE BEACHTEN : NUR schriftliche Wohnungsbewerbungen MIT der ausgefüllten Mieterselbstauskunft werden berücksichtigt. Danke für Ihr Verständnis. Ihre pers. Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.