Haus zum Verkauf €499.000 125 m²
15827 Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives neuwertiges Einfamilienhaus in bester Lage auf einem schönen großen Grundstück an! Das gesamte Objekt bietet viele zusätzliche Ausstattungsmerkmale, die es sehr attraktiv machen. Hinten an ein Wäldchen grenzend und mit einer sehr schönen Größe von 1315 m² bietet das Grundstück alles was man sich wünscht. Besonders schön ist die neuwertige Poolanlage mit Überdachung und Solarheizung auf der rechten Seite mit Poolhäuschen, wo gut eine Sauna eingebaut werden kann. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und einen ausgebauten Dachboden. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele von der alle Räume abgehen: ein großer HWR mit Heizungsanlage und Stellfläche, ein Bad mit Dusche und WC, ein Gästezimmer bzw. Büro sowie der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Erker und offener Küche sowie Zugang zum Garten mit großer überdachter Terrasse. Eine massive Eichentreppe führt in das Obergeschoss. Dort haben Sie eine attraktive Galerie, die auch gute Sitz und Stellmöglichkeiten bietet, zum Beispiel für einen Arbeitsplatz. Von hier aus führt auch eine massive Raumspartreppe auf den Dachboden. Es gibt zwei große Schlafräume, einer davon hat ein großes französisches Fenster mit Zugang auf einen Balkon. Des weiteren gibt es ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, Handwaschbecken und einen "heißen Stein". Der Dachboden ist gedämmt und ausgebaut über die komplette Fläche und kann gut als Hobbyraum, Abstellraum oder aber Gästeschlafzimmer genutzt werden. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt mit großer Rasenfläche, einigen Sträuchern und Obstbäumen. Auf der rechten Grundstücksseite befindet sich der Pool mit Poolhäuschen. Auf dem hinteren Grundstück gibt es ein ausbaufähiges massives Nebengelass mit einer Grundfläche von ca. 6,5 x 8,5 m. Vor dem Haus haben Sie linkerhand einen großen Doppelcarport.

-Haus: Baujahr 1998, massiv, 36,5 cm Gasbetonstein, Mineral-und Buntharzputz, verzinkte Dachrinnen und Regenfallrohre -neue Schallschutzfenster von 2017 (2-fach verglast, U-Wert 1,4W/m²K), teilweise mit Fliegenschutzgittern und el. Rolläden im EG EG: große Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Büro und großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, komplett möbliert mit einer Einbauküche, Herd als Kücheninsel - großer hochwertiger Kamin-Kachel-Ofen im Wohnraum, großer Erker -überdachter Hauseingang, Haustür mit Metallrahmen und Isolierverglasung -neue Heizungsanlage: Bj 2017 Vaillant mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG OG: massive Eichentreppe als Verbindung EG/OG, Galerie, 2 Schlafräume, ein großes Bad mit Badewanne, Heizstein, Handtuchtrockner,etc.; Raumspartreppe zum ausgebauten Dachboden, Balkon über Erker(nicht fertig gestellt) - Dachboden ausgebaut, komplett gedämmt und LED Spots(1,54 m Höhe) - Fußböden: Diele, Küche und Bader sowie HWR sind gefliest, Wohnräume haben Laminat, Dachboden:Teppich -große Natursteinterrasse direkt am Haus ca. 4 x 9 m -Doppelcarport hinter Einfahrt auf der linken Grundstücksseite - kleines massives Gartenhaus(3,30 x4,85 m) mit überdachter Terrasse und neuwertige Kunststofffenster -großes massives Gartenhaus (9,16 x 6,80 m), gedämmt, verputzt und mit Isolierkunststofffenstern ausgestattet, Innenausbau ist möglich - Pool ca. 5,30 x 3 m, 1,20 m Tiefe mit Schiebedach und Solarheizung, eingefasst mit Natursteinen

Das Haus mit dem schönen großen Grundstück befindet sich in bester Lage in einer ruhigen Anliegerstraße, hinten an ein Wäldchen grenzend. Die Nachbarschaft ist geprägt von neuen und alten Einfamilienhäusern. Die große Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt ideal am Berliner Stadtrand, im Landkreis Teltow-Fäming und ist mit dem Regio und zwei Haltestellen im S-Bahn-Netz perfekt an die Hauptstadt angebunden. Wunderschöne Landschaft und neue Wege rund um die Gemeinde laden zum Joggen, Reiten, Fahrradfahren, Nordic-Walking oder einfach nur zum Spazierengehen ein. Die Gemeinde verfügt über ein reges Gemeinschaftsleben mit ca. 90 Vereinen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein hervorragendes Bildungsangebot mit modernen Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Gemeinde ab. Über die Landstraßen L 40, 792 und 76 erreichen Sie schnell und zügig die überregionalen Bundesstraßen 101 und 96. Der BER ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Die Berliner Stadtgrenze(Bezirk Tempelhof-Schöneberg) ist nur 8 km entfernt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für Rückfragen und für eine individuelle Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf!