3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 115 m²
52525 Heinsberg, Waldfeucht

Eine in 1997 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte als Maisonette erwartet Sie in einer ruhigen Anliegerstraße in Waldfeucht-Haaren. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zu der Sonnenterrasse. Positiv ist, dass für Sie die lästige Gartenarbeit, wie Unkraut jäten (fast) entfällt, da Wert auf eine ca. 11 m² große Terrasse gelegt wurde. Ein Gäste-WC steht für Ihren Besuch zur Verfügung. Über eine Massivholztreppe wird das ausgebaute Dachgeschoss erreicht, das 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, und WC präsentiert. Für Ihre Autos steht neben dem Carport noch ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. Im Winter sorgt eine Gas-Zentralheizung von 2015 für eine wohlige Wärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Brauchen Sie eine schnelle Internetleitung? Kein Problem, das Glasfaserkabel liegt an der Straße. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Leider können Haustiere nicht mit einziehen. Bei der Gesamtmiete von 950 € handelt es sich um eine Pauschalmiete, d. h. Sie brauchen keine Nachzahlung bei den Nebenkosten zu befürchten. Alles in allem handelt es sich um ein sehr interessantes Immobilienangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

* Doppelhaushälfte/Maisonette * Baujahr 1997 * ca. 115 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche * Gäste-WC * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer * Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbereich * schöne Sonnenterrasse * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Rollläden – teilweise elektrisch * Böden: pflegeleichte Fliesen, Laminat, Holzdielen * SAT-Anlage * Gas-Zentralheizung von 2015 * Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung * Heizkörper * 2 Außenstellplätze * Glasfaser liegt an der Straße * Keine Haustiere

Diese schöne Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig in einer Nebenstraße in Waldfeucht-Haaren. Hier ein paar Informationen für Ihren Alltag: * Kindergarten: ca. 500 m entfernt * Grundschule: ca. 1000 m entfernt * weiterführende Schulen in Heinsberg – Schulbus vorhanden * Autobahnanschluss A46: ca. 15 Fahrminuten entfernt * Bahnhof in Heinsberg: ca. 15-20 Fahrminuten entfernt * öffentliche Bushaltestelle: ca. 5 Minuten fußläufig entfernt * Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bäckereien etc.: Vorort * Discounter u.a. in Waldfeucht: ca. 5 Fahrminuten entfernt

3 KM Kaution - an den Vermieter zu zahlen! Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. /AK - pmv)