5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 104 m²
Kaiserstraße 00, 73760 Ostfildern, Esslingen (Kreis)

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eins Mehrfamilienhauses in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Ostfildern-Nellingen. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit der angeschlossenen offenen Küche überzeugt gleich beim ersten Betreten. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ausgestattet mit Glasdach und elektrischer Markise mit Wind-/Sonnen-/Regensensor, ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kellerraum sowie eine separate Waschküche und ein Fahrradkeller. In allen Räumen bis auf das Schlafzimmer wurden Fliesen auf Fußbodenheizung verlegt. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette. An den elektrischen Dachfenstern im Wohnzimmer, die über Regensensoren verfügen, befinden sich elektrische Solar-Dachfensterrollläden sowie elektrische Plissees zur Innenbeschattung. Die offene moderne Einbauküche ohne Kühlschrank rundet das Angebot ab. Gemeinschaftlich: Hausmeisterservice mit Winterdienst, Kabelfernsehen, Wasch-/Trocken-raum, Fahrradraum, Müllraum.

• Erstbezug Februar 2012 (Baujahr 2011) • 2. OG • Hausmeisterservice inkl. Winterdienst • TG-Stellplatz • EBK (Alno) ohne Kühlschrank • Fußbodenheizung (Energieträger Pellets) • Fliesenboden (Feinsteinzeug von Villeroy & Boch), nur im Schlafzimmer Teppich • insgesamt 7 Parteien im Haus • separate Waschküche • großer Kellerraum • separater Fahrradkeller • Balkon mit Glasdach (2013) und elektrischer Markise mit Wind-/Sonnen-/Regensensor (2019) • elektrische Solar-Dachfensterrollläden (2014) sowie elektrische Plissees an den Dachfenstern im Wohnzimmer • Insektenschutzspannrahmen bzw. -rollos (Neher) an allen Fenstern außer an den Dachfenstern, uvm. • frei ab Anfang 20

Die Wohnung befindet sich in der Kaiserstraße in Ostfildern-Nellingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, REWE, Rossmann, Metzger, usw.) befinden sich im Umkreis von ca. 300 m und sind fußläufig zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle der Linien U7 und U8 ist ca. 500 m entfernt.

Monatliches Hausgeld derzeit € 366,-- inkl. Heizung, Kalt-/Warmwasser, Hausreinigung, Winterdienst, Kabelfernsehen, Hausverwaltung, Instandhaltungsrücklage, Müll, allgemeine Versicherungen, etc.. Bitte keine Makler-Anfragen.