2-Zimmer Wohnung zu vermieten €746 62 m²
Lepsiusstr. 18, 12163 Berlin, Steglitz (Steglitz)

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in der Lepsisustr. 18 in 12163 Berlin. Die Wohnung ist komplett saniert und wäre ab sofort verfügbar. Aufgrund eines Durchgangszimmers eignet sich die Wohnung entweder für Pärchen oder Singles und ist leider nicht WG-tauglich. Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 404,00 € /Monat (Mietendeckelmiete). Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche und das Duschbad sind zum Innenhof ausgerichtet, das Wohnzimmer (Durchgangszimmer) und das Schlafzimmer sind seitlich zur Straße gelegen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist einer neuen Duschtasse, neuen Fliesen, Armaturen, Objekten und Elementen ausgestattet. Ein Fenster zum Be- und Entlüften und ein Stabheizkörper sind ebenfalls vorhanden. In der Küche ist ein Fliesenspiegel gesetzt und neue Fussbodenfliesen verlegt worden. Ein E-Herd- und Waschmaschinen- oder Geschirrspüleranschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Wände und Decken sind glatt verputzt. (keine Tapeten). Im Eingangsbereich/Flur und in den Zimmern ist ein hochwertiger Designbodenbelag ausgelegt worden. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtteil Steglitz ist dem Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf untergliedert, welcher auch die Unterbezirke Dahlem, Lichterfelde, Lankwitz, Wannsee, Nikolassee und natürlich Zehlendorf beinhaltet. Die Straße verläuft durch ein von Altbauten geprägtes Wohngebiet in Berlin-Steglitz. Die Objekte stammen aus dem Jahre 1918 und entsprechen den typischen Berliner Altbauten. Das Rathaus-Steglitz mit der Anbindung zur U-Bahn-Linie 9 sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A100 sowie A103 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Ausstattung: Abstellraum, Duschbad, Wannenbad, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Küche, Speisekammer, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.