4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 92 m²
Rembrandtstraße 1C, 97076 Würzburg, Lengfeld

Zum 01.08.2020 kann diese freundliche, gepflegte Hochparterre-Wohnung bezogen werden. Neben vier Zimmern zählen zu dem Apartment ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein aktueller Energieausweis liegt (zum Download) bereit.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über Küche (ohne Einrichtung), Bad mit Wanne und Gäste-WC mit Dusche, Loggia, Diele, Kellerraum. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die Böden sind zum größten Teil mit Fließen und Laminat belegt und die Decke mit einer Rustikalen Holzdecke versehen. Das offen Raumkonzept ermöglicht den Flur als Essbereich mit zu nutzen und daher einen großzügigen Wohnbereich zu erhalten. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 40,-Euro mit vermietet, zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus können über den Verwalter hinzu gemietet werden. Eine große Spielwiese vor dem Haus ist vorhanden und wird sich mit den andern 3 Komplexen geteilt).

Die Wohnanlage liegt ruhig aber dennoch zentral im Nordosten Würzburgs im Stadtteil Lengfeld. Von Apotheke, Post, Baumarkt, Lebensmittelmärkten, Ärzten oder Freizeit, etc. bis hin zu Schulen lässt sich alles schnell erreichen.

Bei Interesse bitten wir: - Selbstauskunft - Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (alternativ Rentennachweis oder Kostenzusicherung Jobcenter) - Schufa Auskunft oder Mietschuldfreiheitsbestätigung des Vorvermieters. mit der Anfrage zu übermitteln. Der jetzige Mieter bietet an, dass die Küche übernommen werden kann und stellt sich vor, dass der neue Mieter dafür die Wohnung selbst streicht. Das ist aber kein „muß“. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt: 810,- Euro Tiefgaragenstellplatz: 40,- Euro Auf kalten Betriebskosten ist eine monatliche Vorauszahlung von 220,- Euro, zu zahlen (Betriebskosten und Warmwasser/ Heizung etc.). Außerdem sind für Steuern und Abgaben als Vorauszahlung zu zahlen 20,- Euro Insgesamt sind vom Mieter zu bezahlen: 1.090,-Euro