2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 67 m²
Sie suchen eine moderne, toll geschnittene und lichtdurchflutete Ferienwohnung inmitten unberührter Natur? Dann ist diese hier zum Verkauf stehende, barrierearme Immobilie auf der Sonneninsel Poel genau das Richtige für Sie! Als Bestandteil eines aus 6 Einheiten bestehenden und im Mai 2020 aufwändig modernisierten Ferienhauses, verfügt die durch die Eigentümer liebevoll eingerichtete und dekorierte Wohnung über einen rd. 24 m² großen Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche, 2 Schlafräume sowie ein helles, modern gefliestes Duschbad. Die ca. 14 m² große Terrasse mit Südausrichtung und unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder rundet dieses attraktive Angebot ab. Bis auf das Bad und die Schlafräume sind alle Räume mit einem hochwertigen und pflegeleichten hellen Laminatboden ausgelegt. Ein Satelliten-TV-Anschluss und WLAN ist vorhanden.
Das massiv gebaute Haus wurde 1998 mit Tiefgeschoss gebaut, es befinden sich jeweils 2 Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss sowie eine Wohnung im Souterrain und Dachgeschoss. Im Tiefgeschoss befinden sich ein Waschraum mit Trockner, eine Sauna und ein geräumiger Freizeitraum, der allen Eigentümern zur Verfügung steht. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und mit zum Teil neuem Mobiliar ausgestattet, alle Bestandteile sind bereits im Kaufpreis enthalten. Auf dem sehr pflegeleichten und großzügigen Grundstück befindet sich zudem ein zur Wohnung gehöriger Aussenstellplatz.
Das Grundstück liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Als staatlich anerkanntes Ostseebad und durch einen Damm mit dem Festland verbunden, ist die unberührte Osteseeinsel Poel zentral gelegen im Städtedreieck Lübeck - Schwerin - Rostock. Die Fahrzeit von z. B. Hamburg beträgt mit dem Auto rd. 90 Minuten. Der in 2 Minuten zu erreichende, malerische Ort Kirchdorf verfügt über ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, der dortige idyllische Fischerhafen lockt gleichermaßen Einheimische und Urlaubsgäste an. Sehr gut ausgebaute Radwanderwege, zahlreiche schnell erreichbare Naturstrände und angenehme klimatische Bedingungen machen Poel für alle, die die Natur und Ruhe genießen möchten, zum entspannten Erlebnis. Innerhalb von 3 Gehminuten erreichen Sie einen direkten, verborgenen Wasserzugang mit Bademöglichkeit.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser schönen Wohnung direkt vor Ort. Bitte melden Sie Ihren Besichtigungswunsch frühzeitig an. Die Wohnung kann sowohl als dauerhafte Nutzung, als Ferienwohnung (zur Vermietung) und "gemischt" genutzt werden. Um einen Eindruck der wunderschönen Natur der Insel Poel zu bekommen, empfehlen wir Ihnen folgendes Video: https://www.insel-poel.de/videos.php
