3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 80 m²
Seumestraße 43a, 01129 Dresden, Pieschen-Nord/Trachenberge

Die zur Vermietung stehende gepflegte und helle 3-Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines im Jahr 1996/1997 errichteten Gebäudes, welches sich in zweiter Reihe befindet und somit ruhig gelegen ist. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang bis vor die Wohnungstür. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und zudem modernisiert. So wurden z.B. unter anderem das Badezimmer als auch das Gäste-WC komplett umgebaut und höherwertig ausgestattet, der Flur 1 als auch die Küche neu gefliest und in der Küche eine höherwertige Einbauküche installiert. Die sofort bezugsfreie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80,86m² und teilt sich wie folgt auf: • Flur 1 und Flur 2 mit insgesamt ca. 10,24m² • Flur 1 (gefliest) mit Garderobe • Flur 2 (Laminatboden) mit zusätzlichen Abstellflächen oberhalb der Durchgänge. Eine ansprechende Deckenlampe ist ebenso bereits vorhanden. • geräumiges und helles Wohnzimmer mit ca. 23,99m² (Laminatboden). Eine moderne Anbauwand ist hier bereits vorhanden und kann mit übernommen werden. • geflieste Küche mit ca. 7,02m². Eine höherwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden und wird mit vermietet. • sonniges und geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17,27m² (Laminatboden). Eine Deckenlampe ist bereits vorhanden. • Kinderzimmer mit ca. 13,13m² (Laminatboden). Eine Deckenlampe ist bereits vorhanden. • gefliestes Gäste-WC mit Fenster ca. 1,32m² • gefliestes und modernes Tageslichtbad mit ca. 5,46m². Bad u.a. mit Badewanne, WC, Waschtisch, ebenerdiger Dusche und Einbaumöbel. • Südbalkon mit ca. 4,86m² (Fläche zu ½ angesetzt) Des Weiteren gehören zur Wohnung: • ein geräumiges und abschließbares Kellerabteil mit ca. 4m² • ein Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparker) Nr. 88 Folgende Gemeinschaftseinrichtungen stehen zur Verfügung: • gemeinschaftlicher Waschraum (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss) Die gesamte monatliche Miete beträgt 1.110,00€ für die Wohnung samt Tiefgaragenstellplatz und Nebenkostenvorauszahlung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns einfach an unter der Telefonnummer: 0351/79676800

Ausstattung/Kurzübersicht: • helle und gepflegte 3-Raum Dachgeschoßwohnung • das Objekt befindet sich in zweiter Reihe • Baujahr ca. 1996/1997 • Renovierung und Modernisierung in ca. 2017 • Aufzug vorhanden • TG-Stellplatz vorhanden • ca. 80,86m² Wohnfläche • höherwertige Einbauküche vorhanden • Gäste-WC mit Fenster • Flur mit Garderobe • Flur mit zusätzlichen Abstellflächen und Deckenlampe • Wohnräume und Flur 2 mit Laminatböden • helles und geräumiges Wohnzimmer mit Anbauwand wenn gewünscht • helles und geräumiges Schlafzimmer mit Deckenlampe • Kinderzimmer mit Deckenlampe • Rollläden in allen Räumen vorhanden • TV Anschlüsse in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer • gefliestes und modernes Tageslichtbad u.a. mit Badewanne, WC, Waschtisch, ebenerdiger Dusche und Einbaumöbel. • Südbalkon mit ca. 4,86m² Fläche • Kellerabteil mit vorhandenem Kellerschrank • gemeinschaftlicher Waschraum

Das Wohnhaus Seumestraße 43a befindet sich in zweiter Reihe und liegt im nördlichen Teil von Dresden in Pieschen. Der belebte Stadtteil Dresden Pieschen befindet sich nördlich der Elbe. Aufgrund der günstigen Lage ist Pieschen für Studenten, aber auch junge Familien und Senioren besonders attraktiv. Die Elbe, welche sich durch den gesamten Stadtteil zieht, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. KITA´s, Schulen und Supermärkte befinden sich fußläufig ganz in der Nähe. Auch findet man tolle Restaurants, die viel kulinarische Abwechslung bieten. Ein Besuch im "Ball und Brauhaus Watzke" lohnt sich in jedem Fall. Verkehrstechnisch ist Pieschen mit eigener S-Bahn-Station perfekt angebunden. Insgesamt vier Straßenbahnlinien und mehr als eine Busverbindung verkehren durch den Stadtteil. Der Elbepark, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, befindet sich ebenfalls nur ca. 10 Autominuten entfernt. Auch die Dresdner Innenstadt, mit ihren attraktiven Sehenswürdigkeiten, ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen. Es besteht eine Anbindung zur Bundesautobahn A4 (ca. 2 km) und der Flughafen Dresden ist in etwa zehn Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten. Es gelten unsere AGBs. Diese können auf Wunsch ausgehändigt sowie auf unserer Homepage eingesehen werden.