5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.090.000 128 m²
Die sonnige und sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit einer ansprechenden Süd-Terrasse und traumhaften 220 m² großen Garten befindet sich in einem gepflegten 6 Familien-Haus in Waldperlach und verfügt über zwei ausgesprochen schöne und sehr geräumige Hobbyräume, so dass man eigentlich von 5 Zimmern sprechen kann. Die Hobbyräume können Sie auch über einen separaten Eingang betreten.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist durchgängig mit einem hochwertigen Eichen-Parkett ausgestattet. Im EG Bereich befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste WC. Das große Wohnzimmer mit über 30m² Wohnfläche und die angrenzende offene Küche mit hochwertigen Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Gefrierschrank und Fenster lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer befinden sich im EG. Die Hobbyräume befinden sich im Souterrain Bereich, der seinesgleichen sucht. Das dritte Badezimmer im Souterrain erweitert das Wohlbefinden in dieser Wohnung ganz besonders. Die hochwertige Ausstattung wird durch elektrische zeitgesteuerte Jalousien, hochwertige Markisen und komfortable Fußbodenheizung in allen Wohn-und Hobbyräumen unterstrichen. Die hellen Hobbyräume sind mit einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von ca. 2,40 m ausgebaut. Kunststoff-Fenster im Premium-Design und Innenfensterbänke aus edlem Granit gehören ebenfalls dazu.
Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage in Waldperlach, nahe dem Waldheimplatz, in idealer Stadtnähe und dennoch im Grünen. In der Umgebung haben Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, zudem Kindergärten und Schulen. In wenigen Minuten, erreichen Sie die Bushaltestelle „Waldperlach“, mit direktem Anschluß an U-und S-Bahn.
Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz). Ein Gartenhäuschen zum Abstellen Ihrer Gartengeräte ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Gemeinschafts-Waschraum, mit separater Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Hervorzuheben bei dieser Wohnung ist die Süd-West-Nord Ausrichtung, die besonders schöne Lage in Waldperlach und den großen und stilvoll angelegten Gartenbereich zur Eigennutzung, der aufgrund der Größe seinesgleichen sucht. Die beiden im Souterrain befindlichen Hobbyräume dienen aufgrund der hervorragenden Ausgestaltung Ihrer individuellen Nutzung bzw. Verwendung.
