3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 67 m²
Gustav-Werner-Straße 6, 72250 Freudenstadt, Freudenstadt (Kreis)

Eine gute Adresse. Erleben Sie echtes Betreutes Wohnen auf höchstem Qualitätsstandard in einer der schönsten Wohnungen der ganzen Wohnanlage. Diese Wohnung ist wirklich optimal gelegen. Gleich nach dem Hauseingang fahren Sie in die zweite Etage, dann geht es über einen ganz kurzen Flur zum Wohnungseingang. Sämtliche Verbindungstüren lassen sich automatisch öffnen. Sie gelangen so völlig barrierefrei in Ihre Wohnung. Diese ist so eingerichtet, daß sie auch vom Rollstuhl aus bedient werden kann. Gleich nach dem Eingang kommt ein belichteter Flur, wo Sie eine große Garderobe stellen können. Dann erwartet Sie ein überaus großzügiges Raumprogramm: Die Wohnung ist eine der seltenen 3-Zimmer Wohnungen in der Anlage. Sie verfügt über ein separates geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Gäste oder Mitbewohner, auch die Küche (mit Einbauküche) liegt extra. Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möblierung haben. Durch die großen Fenster auf zwei Seiten, haben Sie auch bei schlechtem Wetter sehr viel Helligkeit. Der Balkon ist überdacht und bietet eine ruhige sehr schöne Aussicht auf den begrünten Innenhof und den dahinterliegenden Finkenberg. Zudem können Sie immer sehen, was gerade in der Caféteria los ist. Ein wirklich interessantes und zugleich wunderschönes Plätzchen. Das bodengleiche Duschbad bietet sehr viel Platz. In das Duschgestänge kann optional auch ein Duschklappsitz eingehängt werden. So werden die täglichen Notwendigkeiten nicht zur Anstrengung. Die Anlage umschliesst 58 betreute Wohnungen und über 500 m² Gemeinschaftsräume, deren Herzstück die große Caféteria bildet. Als Bewohner haben Sie das Nutzungsrecht für diese Gemeinschaftsräume. So finden neben der offenen Altenarbeit der Stadt Freudenstadt auch unter den Bewohnern selbst Geburtstagsfeiern und viele andere Veranstaltungen, welche auch über den Betreuer organisiert werden, statt. Ein ganz entscheidender Punkt ist sicherlich das verliehene Qualitätssiegel des KVJS (Kommunalverband für Jugend und Soziales). Dieses Siegel garantiert Ihnen echtes Betreutes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten, die dazu erforderlich sind. Und genießen Sie die Betreuung durch den Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) und den echten Hausmeister-Service !

Unempfindliche Linoleum-Böden sind in der Wohnung verlegt. Die Türen sind in Eiche hell ausgeführt. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Eine sehr schöne Einbauküche gehört dazu. Der überdachte Balkon schützt vor Regen. Ein Kellerraum ist auch dabei. Im Wasch- und Trockenraum gehört ein Platz zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz ist auch dabei ! Helle, freundliche Laubengänge verbinden die Wohnungen. Zur gemeinsamen Nutzung sind eine Cafeteria, ein Gymnastikraum und ein Werkraum vorhanden. Ein Notrufsystem, welches rund um die Uhr besetzt ist, wird angeschlossen. Das Qualitätssiegel für Betreutes Wohnen des KVJS setzt entscheidende Anforderungen an eine Betreute Wohnanlage. Nach diesen strengen Vorgaben wurde die Wohnanlage konzipiert, so dass es sich um "echtes" Betreutes Wohnen mit allen dazugehörigen Annehmlichkeiten handelt. Genießen Sie die vielen Veranstaltungs- und Betreuungsangebote des ASB (Arbeiter-Samariter-Bund) ganz nach Maß.

72250 Freudenstadt, Nordstadt. Beliebter Stadtteil mit toller Rundumversorgung. Hier gibt es einfach alles: Ärzte, Apotheke und Krankenhaus, Schulen, Panoramabad und Reithalle, Einkaufsmarkt (Aldi) und das große Schwarzwaldcenter, Volksbank und Sparkasse, Die Bushaltestelle "Am Jägerhof" liegt direkt am Gebäude, zum Stadtbahnhof sind es etwa 400m. In die Stadt laufen Sie auf ebenen Wegen. Schöne Wander- und Waldwege beginnen quasi vor dem Haus. Die Wohnung liegt in sonniger ruhiger Lage im zweiten Stock. Ausrichtung nach West. Sie kann vom Hauseingang oder von der Tiefgarage aus völlig barrierefrei mit dem Aufzug angefahren werden.

Das Haus wird von unserem Unternehmen selbst verwaltet. Eine nette Eigentümergemeinschaft freut sich, Sie in ihrer Mitte willkommen zu heißen. Die Anlage ist in der Regel voll belegt. Ausreichende Rücklagen sind angespart, es sind keine Sanierungsmaßnahmen zu erwarten. Zum Betreuten Wohnung gehört auch der Hausmeisterservice: Ein freundlicher Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit und Sicherheit des Hauses. Alles wie Gartenpflege, Winterdienst, Hausreinigung und Mülldienst werden erledigt und sind in den Betriebskosten enthalten. Die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm und ruhig. Ein Film über die Anlage kann angefordert werden. Die Wohnung ist sehr solvent vermietet. Die Miete kommt pünktlich und regelmäßig. Gerne erläutern wir Ihnen alle diesbezüglich relevanten Zahlen. Zum Schutz des Mieters werden keine Bilder aus dem Inneren der Wohnung veröffentlicht. Eine Besichtigung ist in gegenseitiger Absprache mit dem Mieter gerne möglich.