4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 140 m²
68161 Mannheim, Innenstadt / Jungbusch

Mitte im Quadrat, nur wenige Schritte von der Konkordienkirche und Marktplatz entfernt, befindet sich im vierten Stock eines Altbaus eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer einzigartigen Dachterrasse. Das Gebäude wurde 1910 erbaut und besteht aus 7 Wohnungen. Die Wohnung wurde 2018 zum Teil renoviert und mit einem neuen hochwertigen Eichen-Parkettboden in der Galerie und im Wohnzimmer ausgestattet. Hier ein maßgefertigtes riesige Wandbücherregal stellt das Highlight des Raumes dar. Die Wohnung entwickelt sich mit einem langen charakteristischen Flur, von dem man Zugang zu einem kleinen Abstellraum, einer Gast-WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer (mit Klimaanlage) hat. Im Badezimmer gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Waschbecken wurde 2020 ersetzt, ebenso wie die Badewannenarmatur. In der Dusche wurde eine neue Regendusche installiert. In Gäste-WC wird das Waschbecken noch ersetzt. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer und einen weiteren Raum, der sich als Hobbyraum oder eventuell als drittes Schlafzimmer eignet. Die Terrasse steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung und ist etwa 20 Quadratmeter groß, ideal zum Sonnenbaden oder Grillen. Der Holztisch und die Stühle werden dem Mieter zur Verfügung gestellt. Eine elektrische Markise schützt an heißen Tagen vor der Sonne. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Der Heizkessel in der Küche wurde 2018 ersetzt.