2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 68 m²
Mathiasstr. 2-6, 50676 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslicht-Wannenbad und Balkon (nach hinten, ruhig) liegt im 3.OG eines gepflegten 18-Parteienhauses. Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich.

o Heizung: Fernwärme (Heizkosten in der NK-Vorauszahlung enthalten) o Fenster: Isolierverglasung, weiße Kunststoffrahmung o Bodenbeläge: Gepflegter Laminat (hell) in beiden Wohnräumen und der Diele, schöner PVC in der Küche, Mosaik-Fliesen im Bad o Tageslicht-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken; grünlicher Fliesenspiegel o 2 Abstellräume in der Diele !! o Gegensprechanlage o Waschmaschinenaufstellmöglichkeit im Bad o Separater Mieter-Keller o Fahrradabstellmöglichkeit im Hof

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Mathiasstrasse in unmittelbarer Nähe des Kölner Heumarkts mit kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Szenelokals und Restaurants sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV (Fußgänger) sowie auch an die Autobahnen A3, A4 und A59 (Autofahrer) ist gegeben.

- Die Wohnung ist ab dem 01.7.2020 bezugsfertig und wird unrenoviert übergeben - Einige Möbel und die Einbauküche können von den Vormietern übernommen werden, 2.150EUR VB - Ab dem 01.08.2020 werden folgende Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung und am Hause erfolgen: - Einbau neuer Fenster - Komplette Dämmung der Außenfassade (Dauer ca. 4 Monate) Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014 Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme Baujahr: 1965 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Team gerne unter (0221) 9977421 zur Verfügung.