Haus zum Verkauf €240.000 811 m²
66773 Schwalbach

3,57 % vom Kaufpreis (8.568,00 €) inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer

frei ab sofort
Geschosse: 3

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im Haus. Ein Schleppdach mit Eterniteindeckung schützt den Eingangsbereich sowie die Garageneinfahrt. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Das Grundstück ist mit einem Holzzaun abgegrenzt.
UG: Keller komplett gefliest. Massive Stahltreppe mit Stufen aus Holz. Von der Garage über zwei Stufen Zugang zum Heizungskellerraum. Aus dem Flur/Treppenhaus gelangt man zu Waschkeller/Küche mit Küchenzeile, Ausgang zum Garten. Im Außenbereich befindet sich unweit des Kellerausgangs eine Regenwasserzisterne.
EG: Flur/Treppenhaus, Küchenbereich, Wintergarten und Gäste-WC gefliest, Wohn- und Esszimmer mit Parkett. Offene Küche mit Tresen zum Esszimmer und Durchgang zum Wintergarten (mit Fußbodenheizung), von dort Terrassenausgang zum Garten. Im Garten befinden sich zwei größere Holzhütten.
DG: Außer im Bad (Fliesen) sind alle Böden mit Parkett/Laminat
ausgestattet. Aus dem Flur gelangt man in 2 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), sowie das Schlafzimmer und das Bad
(Badewanne und Dusche).

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

2000 - 2004 Böden erneuert
2002 Wintergartenanbau und Hobbyraum neu
2004 Wasserleitungen neu
2004 Elektrik neu
2006 Heizung
2018 neuer Warmwasserbehälter
2018 neue Iso-Kunststofffenster
2018 Dach neu isoliert

UG: 1 Kellerraum, Flur/Treppenhaus, Küche/Waschkeller, Ausgang zum Garten, Garage, Heizungsraum, Hobbyraum,
ca. 81 m² Nutzfläche.
EG: Flur/Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche inkl. Einbaumöbel, Esszimmer, Wintergarten, Gäste-WC,
ca. 79 m² Wohnfläche
DG: Flur/Treppenhaus, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad
ca. 53 m² Wohnfläche.

Anzahl Terrassen: 1

66773 Schwalbach

Das Anwesen befindet sich in einer Seitenstraße nahe dem
Ortskern. Zur Ortsmitte sind es wenige Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitanlagen, Kindergarten und Ärzte sind im Ort vorhanden.