3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 70 m²
76461 Muggensturm, Rastatt (Kreis)

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich im Kellergeschoß eines gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Muggensturm. Über die geräumige Diele erreichen Sie das Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auch zur geräumigen Terrasse, wo Sie lauschige Sommertage herrlich genießen können. Diese Immobilie ist nicht nur durch ihr durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch durch die qualitativ hochwertige Ausstattung für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Der zu dieser Immobilie zugehörige Carport-Stellplatz und der Kellerraum runden das Angebot für diese schöne Wohnung perfekt ab.

Bauweise: Massivbauweise Dach: Pultdach Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Sanitär: Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne Türen: weiße Innentüren Bodenbeläge: Fliesen, Treppenhaus Granitbelag Wände: Rauhfasertapten tapeziert Keller: vollunterkellert Heizung: Gas-Zentralheizung Sonstiges: Terrasse, Carport

Muggensturm liegt in der Rheinebene, zentral zwischen Karlsruhe und Baden-Baden, ca. 4 km entfernt von der BAB 5 Karlsruhe-Basel. Die Gemeinde Muggensturm hat ca. 6.200 Einwohner. Bis heute hat sich Muggensturm immer mehr zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt, die aber auch für Industrie und Gewerbe nicht uninteressant ist. Familienfreundlich ist beispielsweise das Tiergehege am Ortsrand, an das sich ein Kinderspielplatz mit Spielbach anschließt. Schöne Grünanlagen, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad sowie ein umfangreiches Vereinsangebot lassen viele Freizeitaktivitäten im Ort selbst zu. Viele Familien schätzen die ruhige Lage und trotzdem gute Verkehrsanbindung. Gemeinsam durch das Miteinander von Industrie/Gewerbe und dem hohen Wohnwert, wird Muggensturm auch in den nächsten Jahrzehnten eine attraktive Gemeinde für Jung und Alt sein.